Статья опубликована в № 4001 от 26.01.2016 под заголовком: Валютные заемщики на пределе

Еще один банк предложил клиентам выплачивать валютную ипотеку по льготному курсу

У Совкомбанка он составляет 60 руб./$

Совкомбанк установил для платежей по валютной ипотеке предельный курс в 60 руб./$ до конца 2016 г. «Банк принял решение пойти на прямой убыток, но поддержать добросовестных заемщиков, оградив их от запредельного курса, сложившегося на сегодняшний день», – говорит первый зампред правления банка Сергей Хотимский. Убыток банка от разницы между льготным курсом и фактическим он оценивает в «единицы миллионов долларов», размер ипотечного портфеля и возможных резервов не раскрывает, оговариваясь, что у банка «несколько сотен» валютных ипотечных заемщиков.

Совкомбанку валютная ипотека досталась от приобретенных в 2013–2014 гг. «дочек» двух иностранных групп: американской GE Money и индийской ICICI, указал Хотимский.

Финансовых выгод для банка здесь никаких нет, указывает аналитик Fitch Дмитрий Васильев, скорее, это просто рекламный ход и сигнал потенциальным клиентам, что в трудной и неоднозначной ситуации он может пойти им навстречу.

В конце октября 2015 г. подобную программу фиксации курса предложил своим клиентам Газпромбанк, установив для платежей курс в 50 руб./$ и 60 руб./евро. Вносить платежи по нерыночному курсу заемщики смогут по 31 марта 2016 г., банк также оставляет за собой право его изменить в зависимости от рыночной ситуации. Банк ожидает убыток от применения льготного курса в 50–60 млн руб., говорил ранее его представитель. Вчера он не стал комментировать результаты программы.

«Хоум кредит» с осени 2014 г. предоставлял некоторым заемщикам индивидуальный курс в 45 руб./$ (долг погасили 160 человек), заявил его представитель. У банка осталось около 500 заемщиков с валютной ипотекой. С начала января 2016 г., по его словам, период льготного курса закончился.

Другие банки пока используют иные методы поддержки клиентов, которые перестают платить. Сбербанк ранее в индивидуальном порядке рефинансировал валютную ипотеку по курсу, приближенному к рекомендованному ЦБ, рассказывали несколько человек, знающих это от заемщиков госбанка. Вчера представитель банка отказался от комментариев.

Банк Москвы для снижения долговой нагрузки предлагает платежные каникулы, говорит директор департамента ипотечного кредитования Банка Москвы Георгий Тер-Аристокесянц. Сейчас, по его словам, банк временно приостановил передачу дел в суд и старается решать проблемы заемщиков индивидуально в досудебном порядке.

У «Дельтакредита» порядка 4000 кредитов с валютной ипотекой, льготный курс для платежей банк не планирует устанавливать (есть программа реструктуризации). В «ВТБ 24» (3800 валютных ипотечных заемщиков) в ноябре – декабре работала программа реструктуризации ипотеки (ставка – 11% годовых). Устанавливать льготный курс для обслуживания кредита банк не планирует, говорит его представитель. «Абсолют банк» предоставляет клиентам, которые не могут обслуживать кредит из-за роста курса доллара, кредитные каникулы до двух лет, в течение которых размер ежемесячного платежа снижается до 25% от первоначального, говорит его представитель.