Гарегин Тосунян опроверг информацию о возможном запрете досрочной выплаты ипотеки

Руководитель Ассоциации российских банков (АРБ) Гарегин Тосунян подтвердил, что ассоциация направила в Кремль отзыв о поправках в Гражданский кодекс, но опроверг сообщение РБК, что в письме шла речь о возможном запрете на досрочную выплату ипотеки. Он сказал «Российской газете», что в письме «речь шла исключительно о юридических уточнениях, ни о каких запретах мы не говорили». По словам Тосуняна, предложения ассоциации и поправки в Гражданский кодекс, наоборот, предполагают большую либерализацию погашения ипотечной задолженности. АРБ вносила только технические уточнения в поправки, которые предлагают не распространять правила в отношении потребительских кредитов на ипотеку. «В законе есть ссылка на закон о потребительском кредитовании. Но он не регламентирует ипотечное кредитование. Поэтому мы предлагаем на него не ссылаться и вычеркиваем из закона только с целью редакционных правок, а не чтобы запретить досрочное погашение», - пояснил Тосунян.

РБК, ссылаясь на письмо за подписью Тосуняна на имя начальника государственно-правового управления президента Ларисы Брычевой, сообщил ранее, что АРБ предупредило Кремль, что в новой редакции Гражданского кодекса содержится поправка, которая лишит заемщиков права на досрочное погашение ипотеки без согласия банков-кредиторов.

Председатель думского комитета по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству Павел Крашенинников опроверг сообщения о возможном введении запрета на досрочное погашение ипотеки. «Это вранье, там таких поправок нет, мы сегодня специально проверяли», - цитирует его ТАСС. «Досрочное погашение не является никаким видом нарушения, и это очевидно», - добавил он. «И в проекте, посвященном финансовым сделкам, такой глупости, конечно, нет», - еще раз заверил депутат. РБК приводит его же слова, что письма АРБ он не видел: «На мой взгляд, это связано с тем, что сегодня совет рассматривает, поэтому они вот так немножко поддавливают таким способом».

РБК опубликовал письмо Тосуняна, в котором говорится, что ассоциация в целом поддерживает изменения ГК, обращает внимание, что некоторые предложения нуждаются в доработке, и надеется, что точка зрения АРБ будет учтена. К письму прилагаются замечания и комментарии АРБ на 26 страницах.

Из предложений РБК публикует отрывок, в котором говорится, что предложенная редакция статей 807 и 810 ГК "лишает заемщика-потребителя по договору кредита (займа), обеспеченного ипотекой, права на досрочный возврат кредита без согласия кредитора».

РБК также публикует поправки в упомянутые статьи. "Сумма займа, предоставленного под проценты, может быть возвращена досрочно с согласия заимодавца, в том числе согласия, выраженного в договоре займа», - говорится в законопроекте. Агентство напоминает, что действующая редакция Гражданского кодекса закрепляет за заемщиком право на досрочное погашение всех кредитов и займов, не связанных с предпринимательской деятельностью. Единственным условием для досрочного погашения, согласно нормам кодекса, является «уведомление» кредитора не менее чем за 30 дней до момента досрочного возврата займа.