Ритейл минус
Мэр Москвы Сергей Собянин пересмотрел инвестконтракт на реконструкцию пл. Тверской Заставы, которым занималась структура AFI Development — «Автостоянка Тверская Застава». В прямом эфире телеканала «ТВ Центр» он сообщил, что торгового центра на площади не будет, поскольку власти Москвы договорились с инвестором о выкупе стройки.
Проект включал в себя транспортную развязку на пл. Тверской Заставы, систему пешеходных связей, многоярусный гараж-автостоянку с торговым комплексом, наземным торговым павильоном, жилые здания и 5-звездочный отель. Теперь предполагается серьезное сокращение коммерческих площадей, увеличение парковки и изменение формы дорожной развязки, объяснил заммэра Москвы по вопросам экономической политики Андрей Шаронов, передает «РИА Новости».
Власти компенсируют понесенные затраты на подготовку проекта, изменив условия по другим площадкам компании. Сейчас в районе Тверской Заставы AFI Development реализует еще четыре проекта общей площадью 350 000 кв. м.
Рекорды Hilton
За последние полгода компания заключила девять сделок в России, установив собственный рекорд. Общее количество действующих отелей сети и проектов на стадии разработки и строительства в России достигло 16 с момента выхода компании на этот рынок в 2008 г. Пять новых сделок было подписано в последние дни 2010 г. и первые недели 2011 г., включая контракт на открытие первого в России отеля под брендом Hampton by Hilton. Ранее, в августе и ноябре 2010 г., компания Hilton Worldwide заявила о подписании еще четырех сделок в России.
В Москве в 2014 г. планируется открыть Hampton by Hilton Moscow Strogino на 214 комнат (вблизи выставочного центра «Крокус Экспо»). Hilton Garden Inn Moscow New Riga на 162 номера появится на западе Москвы зимой 2012 г.
«Мы вкладываем существенные средства в развитие нашей сети на российском рынке и получаем огромную отдачу», — прокомментировал Патрик Фитцгиббон, старший вице-президент по развитию Hilton Worldwide в Европе и Африке.
Цены на проживание в московских гостиницах одни из самых высоких в мире, свидетельствуют данные Hotel.info. В среднем ночь в отеле в Москве обходится в 178,5 евро. Средняя цена проживания в отелях мира — 113,58 евро за ночь.
«Новая Рига»
Бизнес-центр «Новая Рига» класса В+ введен в эксплуатацию. Общая площадь объекта — 6798 кв. м, арендуемая — 5099 кв. м. Подземный паркинг рассчитан на 50 машино-мест, плюс наземная парковка на 40-45 машино-мест. БЦ расположен в районе Троице-Лыкова, ближайшая станция метро — «Строгино». Участок расположен в 1 км от пересечения МКАД, Новорижского и Звенигородского шоссе. За 1 кв. м офисных площадей здесь просят 17 000 руб., включая НДС и эксплуатационные расходы. Эксклюзивный агент по маркетингу и сдаче в аренду — Praedium Oncor International.
ТРЦ в «Авеню»
Торгово-развлекательный центр в Северном Чертанове компании Capital Group введен в эксплуатацию, торжественное открытие состоится в начале осени. ТРЦ входит в состав МФК «Авеню-77» и занимает три этажа в стилобатной части комплекса. Общая площадь торговой части — 35 000 кв. м, GLA — 20 000 кв. м. В ТРЦ откроются первый в районе многозальный кинотеатр, а также супермаркет и кафе.
Тюльпан плюс роза
Компания IFK Hotel Management и девелопер горнолыжного курорта «Роза Хутор» подписали договор на управление двумя гостиничными объектами в Красной Поляне (Сочи). Оба отеля будут функционировать под брендами сети Golden Tulip Hospitality Group, уполномоченным представителем которой на территории России и стран СНГ является IFK Hotel Management.
Открытие отеля Tulip Inn Rosa Khutor категории «3 звезды» состоится в декабре 2011 г. Второй отель откроется в 2012 г. В 4-звездочном Golden Tulip Rosa Khutor будет 163 номера.
Вкратце
Банк нашел себе место
Российский банк развития подписал договор аренды на здание БЦ «Прогресс» (ул. Садовническая, 79) общей площадью 7312 кв. м. Агент по сделке — Cushman & Wakefield. Договор был заключен на длительный срок с преимущественным правом выкупа.
20 000 кв. м складов
Компания John Deere арендовала дополнительные 20 000 кв. м в индустриальном парке «Гиффелс — Южные врата». Всего John Deere снимает там около 67 000 кв. м. Девелопер проекта — Giffels Management Russia. Площадь участка — 104 га, площадь строительства — около 550 000 кв. м. На данный момент введена в эксплуатацию 1-я фаза парка (76 550 кв. м).
Спортивный якорь
«Спортмастер» станет якорным арендатором ТЦ «Гренада» в Люберцах. Договор аренды заключен на 10 лет. 2-этажный гипермаркет общей площадью более 3800 кв. м откроется в августе 2011 г. Инвестор и девелопер проекта — ГК «Веста-СФ». Брокер — компания S. A. Ricci / King Sturge.
«Северное сияние» для королевы
В ТРЦ «Северное сияние» в Северном Бутове (общая площадь — 20 000 кв. м) компания «Снежная королева» арендовала 600 кв. м, «Л'Этуаль» — 300 кв. м, Centro — 340 кв. м. В торговой галерее также будут представлены бренды Incity, Lady Collection, Mothercare, «Бельвиль», Calzedonia, «Любимчик», Kira Plastinina, «Стильные штучки», «Связной», «Айкрафт» и др. Договоры заключены на срок от трех до пяти лет. Брокер — GVA Sawyer.
Дорога за 500 млрд руб.
Строительство скоростной автомагистрали Москва — Санкт-Петербург обойдется в 500-550 млрд руб., сообщил первый зампред правления госкомпании «Автодор» Сергей Кельбах, передает «РИА Новости». Готова документация по трем участкам этой трассы: 58-97-й км (начало обхода Клина), 258-334-й км (обход Вышнего Волочка) и 640-684-й км (вход в Петербург). Полная документация по трассе будет готова к середине 2012 г. В концессию будут сдаваться, по словам Кельбаха, участки 15-58-й, 58-97-й и 640-684-й км. Остальные участки трассы будет строить «Автодор».
Azimut пришла в Саратов
Azimut Hotels Company подписала договор на управление гостинично-туристическим комплексом «Ассамблея» в Саратове. Договор заключен с компанией «А2» сроком на 20 лет. К летнему сезону 2011 г. номерной фонд будет увеличен с 70 до 140. Инвестиции в модернизацию объекта составят 700 млн руб.
