Одно вместо 30
Сейчас в Москве для проведения госэкспертизы проектной документации необходимо собрать около 30 согласований, которые не предусмотрены федеральным законом, посетовал мэр Сергей Собянин. Вместо них останется одно согласование, которое будет работать в режиме одного окна, заявил он. Мосэкспертиза сама займется контролем качества проектной документации, весь процесс должен занять 45 дней. Перечень обязательных документов в экспертизу должен уменьшиться с 40 пунктов до 13. «Если инициативы столичных властей заработают, то процесс согласования сократится минимум на 8-9 месяцев», — надеется вице-президент ГК Татьяна Тихонова.
Также Собянин готов объявить амнистию по штрафам строителям, сорвавшим сроки. Продлевать инвестконтракты без штрафных санкций столичные власти не имеют права, а применяемые штрафы «неадекватны», сказал Собянин. За нарушения сроков инвестор ежемесячно платит 2% от площади в натуральном выражении либо 2% от рыночной стоимости реализации проекта.
Башни ММДЦ уменьшились
Город будет продавать объект незавершенного строительства в «Москва-сити» с функциональным назначением «административные здания с подземным паркингом», рассказала в интервью «Ведомостям» руководитель столичного департамента имущества Наталья Сергунина. Источник в мэрии Москвы уточняет, что планируемая площадь объекта составит примерно 300 000 кв. м. До кризиса на участке № 15 (1,76 га) планировалось построить четыре 70-этажные башни площадью 806 400 кв. м и стоянкой на 3300 машино-мест. Для строительства наземной части планировалось привлечь инвестора, который должен был передать 50% площадей для размещения мэрии и Мосгордумы.
Сдан на 65%
Fashion House Group начала строительства аутлет-центра Fashion House Moscow. Местным девелопером объекта выступает компания GVA Sawyer. К началу строительства 65% торговых площадей первой фазы аутлет-центра уже сдано. В числе арендаторов, с которыми подписаны соглашения, такие марки, как Mexx, Levis, Nike, Puma и др.
Общая площадь центра составит 38 580 кв. м, торговая — 28 765 кв. м. В аутлет-центре разместятся 192 магазина, рестораны, кафе и детская игровая зона. Парковка центра рассчитана на 1865 автомобилей. Он расположен в 12 км от МКАД по Ленинградскому шоссе. Финансировать проект общей стоимостью 97 млн евро будет Liebrecht & Wood Investment Fund. Портфель проектов Fashion House Group включает управление тремя аутлет-центрами в Польше, центрами в Дании, Швейцарии и Румынии.
Вместо мебели
На Пятницком шоссе в районе Митина к концу текущего года появится торгово-развлекательный центр «Отрада» на месте бывшего мебельного производства, рассказал гендиректор компании Elt Игорь Хрипков. Собственник участка и девелопер — мебельная компания Elt. На реконструкцию потребуется около 1,2 млрд руб. Строительство займет девять месяцев, и в этом году объект будет введен в эксплуатацию. Предполагаемый срок окупаемости — три года. «Нам не надо покупать мебель, тратиться на земляные работы и т. д., у нас уже все было куплено и построено еще восемь лет назад», — делится Хрипков.
Комплекс построят на участке в 22 га. Общая площадь центра составит 66 200 кв. м. Проектом также предусматривается парковка на 2500 машино-мест. По словам Хрипкова, уже найдены арендаторы примерно на 40% площадей. Якорными арендаторами ТРЦ будут гипермаркет «О'кей», магазин строительных материалов «Касторама» и магазин бытовой техники «Медиа-маркт».
50 новых «Детских миров»
ГК «Детский мир» планирует открыть около 50 новых магазинов в течение 2011-2012 гг., передает «РИА Новости» со ссылкой на гендиректора компании Георгия Кравченко. В 2010 г. было открыто три магазина, и по итогам года сеть насчитывала 131 торговый объект. Общий объем капитальных вложений в новые магазины, а также в инфраструктурные проекты составил 92 млн руб. Сколько всего торговых объектов будет открыто в 2011 г., Кравченко не сообщил, но запланированный общий объем инвестиций в новые магазины может составить от 700 млн до 1 млрд руб. Объем инвестиций в открытие одного магазина — 20-30 млн руб.
5 млрд руб. от Сбербанка
Сбербанк России открыл «Ренова-стройгруп» кредитную линию на сумму более 5 млрд руб. (145 млн евро) для финансирования нескольких проектов в разных регионах страны, сообщила пресс-служба компании. Девелопер намерен направить 782 млн руб. на строительство двух жилых многоквартирных домов и инженерных коммуникаций в Ярославле, 315 млн руб. пойдет на стройку 16-этажного жилого дома в ЖК «Квартал 510» в Краснодаре. Более 4,7 млрд руб. будет потрачено на возведение жилых объектов и инженерных сетей в одном из кварталов района комплексной застройки Екатеринбурга «Академический».
Immofinanz скупает магазины
Австрийский инвестфонд Immofinanz может стать единственным собственником одного из крупнейших столичных торговых центров — «Золотого Вавилона Ростокино», а также строящегося ТЦ «Гудзон». Immofinanz принадлежит 50% ТЦ «Золотой Вавилон Ростокино» (240 000 кв. м) на пр-те Мира, но по условиям договора с партнером по объекту, компанией «Патеро-девелопмент», фонд может уже в следующем году выкупить другую половину проекта, рассказал гендиректор Immofinanz Group Эдуард Цехетнер. В мае группа объявила о выкупе оставшихся 25% долей участия в строящемся ТЦ «Гудзон» (146 000 кв. м).
Заводы за 30 млн евро
Группа «Кнауф» намерена инвестировать около 30 млн евро в два завода в Тульской области. В частности, в строительство завода сухих строительных смесей будет вложено 24 млн евро. Начало строительства назначено на июль 2011 г., его планируется завершить за год. Кроме того, в Новомосковске группа открывает линию плит «Кнауф-акустика». Строительство цеха и монтаж оборудования заняли 1,5 года. Размер инвестиций в проект составил 5 млн евро.
