Бурлаков вернулся
Бывшего владельца «Новоросцемента» Олега Бурлакова снова потянуло в Краснодарский край: он купил одну из крупнейших строительных компаний региона – Южную строительную коммуникационную компанию (ЮСКК)Бизнес Бурлакова. $4,5-5
млрд – во столько аналитик Номос-банка Дмитрий Борисов оценивает «Бурнефтегаз», исходя из его доказанных запасов (200 млн т). С 2012 г. «Бурнефтегаз» планирует добывать ежегодно свыше 1,4 млн т нефти, говорится в его презентации
550
млн руб. – во столько аналитик «Уралсиб кэпитал» Леонид Слипченко оценивает Стройлесбанк: «Прибыль банка в 2011 г. очень низка (1,8 млн руб.), более половины его капитала (1,16 млрд руб.) за него никто не даст»
ООО «Южная строительная коммуникационная компания» (Краснодар)
финансовые показатели (РСБУ, 9 месяцев 2011 г.): выручка – 1,32 млрд руб., чистая прибыль – 57,3 млн руб. консолидированные показатели с учетом «дочек» не раскрываются.
ООО «Инвестиционно-строительная компания «Импульс» (Москва)
владелец (ЕГРЮЛ): Олег Бурлаков (100%). финансовые показатели (РСБУ, 2010 г., данные «СПАРК-Интерфакса»): выручка – 1,3 млрд руб., чистый убыток – 2,5 млн руб.
ЮСКК сообщила на сайте раскрытия информации, что все ее владельцы продали свои доли – Лариса Якубова (60%), ООО «Телекомсервис» (19,9%), Александр Кружков и Елена Садохина (по 10%), – а супруг Якубовой Игорь Якубов оставил пост гендиректора компании. 99,9% ЮСКК купила московская ИСК «Импульс» (см. справку), а гендиректор «Импульса» Александр Крипак назначен гендиректором и краснодарской компании.
«Супруги Якубовы приняли решение продать компанию, сейчас они в отъезде, формального прощания с коллективом еще не было, о причинах продажи они не говорили, – сообщил топ-менеджер ЮСКК. – Якубов перейдет на работу в «Импульс» и будет курировать проекты в Краснодарском крае». По словам собеседника, менять сферу деятельности ЮСКК (в основном жилищное строительство) новый собственник не планирует.
Гендиректор обеих компаний Крипак был в командировке, а сайт «Импульса» на реконструкции. «Импульс», как они сказали, придя к нам, строит все, в том числе промышленные объекты и даже подводные», – говорит топ-менеджер ЮСКК.
Принадлежит «Импульс» Олегу Бурлакову – он в 1994–2007 гг. был председателем совета директоров «Новоросцемента», участники рынка считали его основным владельцем компании, хотя напрямую у него было около 15%. В 2007 г. «Новоросцемент» примерно за $500 млн купил Лев Кветной. Еще до этой продажи, в 2005 г., Бурлаков вместе с членом совета директоров «Новоросцемента» Павлом Митрофановым создали в Тюмени компанию «Бурнефтегаз» для добычи нефти (см. врез). В 2007 г. Бурлаков купил тюменский Стройлесбанк, сейчас у него 74,88% банка, 25% – у Павла и Ирины Митрофановых. Forbes в 2011 г. оценил состояние Бурлакова в $600 млн.
Помощник Бурлакова вчера на запрос не ответил.
ЮСКК создана в 1991 г. и сначала занималась строительством телекоммуникационных объектов, в 2001 г. начала производить телекоммуникационное оборудование и стройматериалы, заниматься стройподрядом. В 2005 г. запустила свой крупнейший девелоперский проект – ЖК «Чистые пруды» в Краснодаре (59 100 кв. м, сдан в 2009 г.), другой крупный проект – ЖК «Чистое небо» в Анапе, говорится на сайте компании. Жилье ЮСКК в Анапе и Ейске, по ее данным, покупало Минобороны, в 2009 г. компания выиграла торги на право реконструкции 247 500 кв. м жилья в Сочи в рамках подготовки к Олимпиаде 2014 г.
Гендиректор СУ «Краснодарстрой» Сергей Крохалевский оценивает ЮСКК в 130 млн руб. «Такая цена выглядит заниженной, но с учетом большого долга (кредиторская задолженность на 30 сентября 2011 г. – 3,58 млрд руб., дебиторская – 438 млн руб.) она может быть для продавца выгодной», – говорит первый вице-президент корпорации «Девелопмент-юг» Сергей Яковлев.
«Положение ЮСКК сейчас не назовешь хорошим – строительство ЖК «Чистые пруды – 2» заморожено, вероятно, из-за отсутствия финансирования. Компания была продана, скорее всего, за символическую сумму, так как долги больше, новых кредитов нет, продаж квартир нет», – отмечает гендиректор компании «Конкордия» Владимир Карасенко.
Гендиректор «Аякс-риэлта» Александр Кутченко, несмотря на сложности, считает ЮСКК перспективной: «Один только участок ЮСКК на озере Карасун в Краснодаре очень интересен для освоения, при грамотном менеджменте бизнес компании может быть успешен».