Первый строительный фонд ввел в Новосибирске завод крупнопанельного домостроения за 1,7 млрд рублей
Раньше компания строила из моноблоков и кирпича
Мощность первой очереди завода «Арматон» – 70 000 кв. м готового жилья в год, вторую и третью очереди совокупной мощностью около 230 000 кв. м жилья инвестор планирует завершить к 2018 г., сообщило Агентство инвестиционного развития Новосибирской области и подтвердила пресс-служба ПСФ. Инвестиции в строительство «Арматона» – 1,7 млрд руб., которые планируется окупить за 7,5 года.
«Арматон» будет выпускать крупные панели с любой декоративной отделкой, «хоть под кирпич, хоть под мрамор», в полной комплектации – с уже установленными в них окнами, рассказал PR-менеджер ПСФ Максим Ялыманов. Ранее Мамедов говорил, что такая технология позволяет возвести 17-этажный жилой дом всего за два месяца.
Дешевые квартиры
Цена квартиры-студии в жилмассиве «Просторный» (строит «Дискус») площадью от 32 кв. м начинается от 844 220 руб., говорится на сайте компании. Квартир в жилмассиве «Плющихинский» в открытой продаже нет – они продаются по предварительной записи. Стоимость однокомнатной квартиры в микрорайоне «Чистая слобода» (строит «КПД-газстрой») площадью от 39 кв. м начинается от 1,6 млн руб.
ПСФ объединяет несколько предприятий: застройщика, генподрядчика, кирпичный завод «Ликолор», растворно-бетонный узел, агентство недвижимости, сказано на сайте компании. Она застраивает в Новосибирске микрорайоны «Весенний» и «Радужный каскад», возводит три высотных дома на ул. Заречной.
Раньше ПСФ строил только монолитные и кирпичные дома. По словам заместителя гендиректора ПСФ Ольги Кылосовой, первые партии панельных перекрытий, выпущенных на «Арматоне», уже используются при строительстве многоэтажных домов на ул. Заречной. Панельными домами компания собирается застраивать перспективную часть жилмассива «Весенний» в Первомайском районе Новосибирска – более 200 000 кв. м, из них около 110 000 кв. м – панельное жилье. Строительство первых двух панельных домов в 17 и 25 этажей ПСФ начнет в этом году. В последующие возведет еще два 25-этажных дома и восемь 14–17-этажных домов, говорит Кылосова. Площадь квартир – от 37 до 75 кв. м.
До сих пор в Новосибирске и области крупнопанельные конструкции выпускали три предприятия: завод группы «Дискус плюс» (157 000 куб. м в 2014 г.), Линевский домостроительный комбинат (83 000 куб. м) и завод группы «КПД-газстрой» (60 000 куб. м). Из 1 куб. м панелей можно построить чуть меньше 1,5 кв. м жилья, пояснила управляющий партнер DSO Consulting Лариса Трушкина.
По данным Трушкиной, в прошлом году в области было произведено около 300 000 куб. м крупнопанельных изделий и конструкций, введено в строй около 430 000 кв. м панельного жилья против 260 000 кв. м в 2013 г. Она уверена, что из-за относительной дешевизны панельного жилья его популярность будет расти и в 2015–2016 гг.