Росимущество хочет через суд выселить УК «Бекар» из особняка на Пироговской набережной
Компания предлагает арендовать его по ставке выше рыночной
В ответ на иск ФГУП «Дирекция по инвестиционной деятельности» о выселении из особняка Лебедева на Пироговской набережной, 17, ООО «УК Бекар» требует заключить с ним новый договор аренды по ставке 1415 руб. за 1 кв. м в месяц. Договор с подведомственным Росимуществу предприятием «Бекар» заключил в 2002 г. Площадь здания бизнес-центра «XXI век» – 3044 кв. м. Дирекция в декабре 2014 г. подала в Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти иск об освобождении незаконно занимаемых помещений, встречный иск «Бекар» подал в конце апреля, следующее заседание назначено на 9 июня.
По договору от 2002 г. с КГИОП «Бекар» должен был выполнить капитальный ремонт здания. В 2012 г. «Бекар», ссылаясь на тяжелую финансовую ситуацию, предложил перенести сроки. Но в декабре 2012 г. КГИОП подал иск об обязании исполнить обязательство в течение года, который в феврале 2013 г. был удовлетворен. «Бекару» удалось приостановить исполнительное производство, обратившись с заявлением о разъяснении положений исполнительного документа. Суд отказал в трех инстанциях, в апреле «Бекар» подал жалобу в Верховный суд, следует из его материалов, заседание еще не назначено.
Несмотря на наличие встречного иска, компания будет искать компромиссные решения и приложит все усилия, чтобы на законодательном уровне соблюсти интересы двух сторон, передала через пресс-службу управляющий директор PM NAI Becar Наталья Скаландис. Получить комментарии во ФГУПе в понедельник не удалось.
Если реставрационные работы не проводились, бизнес-центр относится к классу В и ставка в 1415 руб. за 1 кв. м для него высока, считает гендиректор London Real Invest Зося Захарова. АРИН предлагает в этом районе площади примерно 1000 руб. за 1 кв. м, говорит вице-президент АРИН Екатерина Лапина.