Приватизация без срока

Правительство России решило не ограничивать сроки бесплатной приватизации жилья, заявила пресс-секретарь премьер-министра Дмитрия Медведева Наталья Тимакова. «Вчера [6 февраля] на совещании премьер-министр Дмитрий Медведев предложил законодательно закрепить отказ от ограничения сроков бесплатной приватизации. Присутствовавшие на совещании члены фракции «Единой России» и профильные министры идею поддержали», – цитирует Тимакову «Интерфакс».

Первый замруководителя фракции «Единая Россия» в Госдуме Андрей Исаев подтвердил, что «фракция пришла к выводу о необходимости принять решение о бессрочном продлении приватизации». Профильный комитет Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству вчера рекомендовал нижней палате поддержать бессрочное продление всеобщей бесплатной приватизации. Второе чтение законопроекта намечено на 8 февраля.

Фракция «Справедливая Россия» поддержит законопроект единороссов, заявил лидер фракции Сергей Миронов. «Я пока не видел окончательный вариант поправок, но любую из этих поправок наша фракция поддержит – либо бессрочная приватизация для всех, либо продление бесплатной приватизации на два года», – сказал он.

Опрошенные «Ведомостями» риэлторы считают, что бессрочная приватизация выгодна прежде всего самому государству. По словам председателя совета директоров «Бест новостроя» Ирины Доброхотовой, неприватизированными остаются в основном квартиры в ветхом жилом фонде: чем больше людей переведут это жилье в собственность, тем меньше расходов по ЖКХ несет государство в лице муниципальных органов. Кроме того, по ее словам, собственники жилья платят и больше налогов. Доброхотова напоминает: в Крыму, недавно присоединившемся к России, приватизации жилья согласно российскому закону и вовсе не было. В Москве приватизировано свыше 90% жилья, замечает управляющий партнер компании «Квартур» Артем Цогоев, поэтому данное решение правительства на рынке недвижимости российской столицы никак не отразится.

Бесплатная приватизация жилья, начатая в 1992 г., должна была завершиться с принятием нового Жилищного кодекса 1 января 2007 г. Сроки ее окончания продлевались пять раз, в последний раз – до 1 марта 2017 г.

До решения Медведева Госдума приняла в первом чтении поправки, согласно которым после 1 марта 2017 г. правом бесплатной приватизации смогут воспользоваться только три категории граждан: сироты, жители присоединенных в 2014 г. Крыма и Севастополя и обитатели аварийного жилья, признанного негодным для проживания до 2012 г. Им поправки дают еще три года (за сиротами, возможно, право приватизации будет закреплено бессрочно), после чего бесплатная приватизация должна завершиться.

Против бессрочной бесплатной приватизации жилья для всех категорий населения – кроме детей-сирот и оставшихся без попечения родителей – выступал Минстрой. По оценке министра строительства и ЖКХ Михаила Меня, более 70% россиян приватизировали жилье бесплатно, причем в большинстве – в первые годы действия программы. Он констатировал, что многие люди не хотят оформлять право собственности на квартиру, поскольку тогда им придется ее содержать. Если квартира не приватизирована, взносы за капремонт платит муниципалитет.