Строительство объектов «СУ-155» в Петербурге и Ленобласти начнется не ранее апреля

Строительство объектов "СУ-155" в Петербурге и Ленинградской области возобновится не ранее апреля, сказал советник председателя правления государственного банка-санатора «Российский капитал» Вячеслав Тринько. В декабре чиновники администрации Петербурга и области вместе с представителем «Российского капитала» говорили, что средства санатора начнут поступать уже в конце декабря, а в январе на некоторых объектах начнутся строительные работы.

Конкретные сроки сейчас называть сложно, говорит Тринько. Ранее дома в областном проекте "СУ-155" «Янино-парк» планировалось начать достраивать в 2017 г., однако после анализа ситуации выяснилось, что экономика проекта и наличие достаточного количества нераспроданных квартир там позволяют приступить к этому проекту в первую очередь, сообщил Тринько.

Сейчас, по его словам, по заказу банка проводится оценка нераспроданных квартир "СУ-155", права по договорам долевого участия в строительстве этих квартир должен будет выкупить банк, а средства пойти на завершение домов. (По данным администрации Ленинградской области, в четырех первых домах «Янино-парка» общей площадью 24 150 кв. м, где есть дольщики, продано около 9000 кв. м.)

К выкупу квартир санатор не сможет приступить, пока не будут освобождены из-под залога участки, где строятся дома "СУ-155", говорит Тринько. Сейчас, по его словам, об этом идут переговоры с залогодержателем - банком «Зенит». Ведутся переговоры и с «Ханты-Мансийским банком «Открытие», который в прошлом году подал иск о банкротстве СК «Росстрой» - «дочки» "СУ-155", которая занималась реализацией проектов "СУ-155" на Северо-Западе.

По данным Арбитражного суда Петербурга и Ленобласти, 12 января кредитор обратился с ходатайством в суд об отложении очередного судебное заседания по банкротству «Росстроя», поскольку стороны намерены договориться о мирном урегулировании вопроса о задолженности. Заседание отложено на 9 февраля. К этому времени стороны должны провести сверку расчетов по кредиторской задолженности, следует из материалов на сайте арбитража. Ранее представитель "СУ-155" сообщала «Ведомостям», что долг СК «Росстрой» перед «ХМБ «Открытие» – 1,6 млрд руб.

Тринько говорит, что санатор уже начал финансирование, но первые деньги были направлены не на стройки, а на выплату зарплат сотрудникам потерпевшего крах девелопера. Всего, как ранее сообщали чиновники, для завершения объектов "СУ-155" в Петербурге и Ленинградской области необходимо около 5,5 млрд руб. В декабре Тринько сообщал, что банк зарезервировал 1,5 млрд руб. на первоочередные объекты СУ-155 на Северо-Западе, которые находятся в высокой степени готовности.

В начале декабря прошлого года стало известно, что «Российский капитал» займется финансовым оздоровлением «СУ-155», а группа «Бин» Микаила Шишханова и братьев Гуцериевых будет помогать в качестве консультанта и организатора финансирования. По данным «СУ-155», всего на завершение объектов с 27 000 дольщиками в 15 регионах требуется 39 млрд руб., из них 24 млрд будет получено за счет реализации непроданных квартир или площадей в недостроенных объектах, еще 15 млрд должна принести продажа активов группы.