Московские власти исключили из списка построек под снос один объект

Владельцы павильонов, признанных властями самостроем, продолжают борьбу за собственность

  • Виктория Сункина,
  • Ренат Сагдиев,
  • Елена Виноградова

Власти Москвы не стали сносить семь объектов из списка 104 строений, признанных самостроем, передает ТАСС со ссылкой на Госинспекцию по контролю за использованием объектов недвижимости Москвы.

Владелец торгового центра "Красный Маяк", расположенного у метро "Пражская", ранее переложил все городские коммуникации, но информация об этом не была отражена в реестре подземных сооружений Мосгоргеотреста. В связи с этим объект не подпадает под требования постановления № 829-ПП. Работа по данному строению будет продолжена в судебном порядке, говорится в сообщении ТАСС. По данным Росреестра, торговый центр по адресу улица Красного Маяка, дом 1а, площадью почти 500 кв. м, состоит из нескольких блоков, большинство из которых принадлежит предпринимателю Надежде Барсуковой. В торговом центре находятся зоомагазин, магазин обуви, аптека и несколько мелких торговых павильонов, следует из информации, размещенной в "Яндекс.Картах".

У кого еще есть шанс остаться

По объектам, расположенным у метро «Рижская» - павильон «Чебуреки» на проспекте Мира (дом 92, стр. 3), а также автосервису в Выхино - ООО "Корона авто" (улица Красный Казанец, д. 6, стр. 4), была подана апелляционная жалоба в Верховный суд России, следует из судебных документов. "Необходимо дождаться решения суда. Дата рассмотрения пока не назначена", - пояснили в Госинспекции ТАСС. Собственник «Короны авто» Светлана Качковская все еще надеется на конструктивный диалог с мэрией, передал «Ведомостям» ее представитель.

Право собственности на павильон «Чебуреки» с 2001 г. - у компании «Звездочка», подтверждают документы судов. Компания существует с 1992 г. и принадлежит Наталье Мазуровой, до этого «Звездочкой» владел отец Натальи - Виктор Мазуров.

Компания на редкость практически не судилась с московскими властями. Лишь в 2014 г. департамент городского имущества отсудил у «Звездочки» 10 308 руб. за пользование земельным участком. У компании был заключен договор аренды земельного участка, который по инициативе «Зведочки» был расторгнут в апреле 2014 г. Но некапитальное строение на участке осталось. В январе - феврале 2016 г. «Звездочка» подала к правительству Москвы сразу несколько исков – о признании права собственности на нежилое здание и о взыскании с правительства Москвы 99,7 млн руб.

Собственник торговых рядов у метро "Серпуховская" (улица Большая Серпуховская, вл. 17, стр. 1) представил архивные документы на размещение в откорректированных границах с Московским метрополитеном. С ним будет осуществляться работа в судебном порядке, говорится в сообщении ТАСС.

По ТЦ «Ареал», расположенному в Кузьминках на улице Маршала Чуйкова (дом 1, стр. 1), срок добровольного демонтажа еще не истек, уточнили в Госинспекции. Торговым центром владеет компания «Инкомреалинвест», ей также принадлежат ТЦ «Ареал» в Беляеве и Алтуфьеве, помимо этого компания управляет «Метромаркетом» на Соколе. Судебный спор компании с мэрией вокруг здания в самом разгаре: «Инкомреалинвест» пытается оспорить включение своего ТЦ в список самостроев и предотвратить снос. Арбитражный суд 12 января принял обеспечительные меры, запретив сносить здание, но 26 января их отменил.

Ситуация еще с четырьмя объектами рассматривается в индивидуальном порядке, передает ТАСС со ссылкой на Госинспекцию.

Какие здания скоро будут демонтированы

Собственник «Пирамиды» добровольно снесет торговый центр на Тверской площади, рассказали "Ведомостям" чиновник мэрии и человек, участвующий в подготовке здания к демонтажу. Построившая торгцентр в 90-х гг. компания "Пирамида-2000" недавно завершила сделку по продаже всего здания, получила устраивающую ее сумму и теперь судьбу объекта будет решать новый собственник, рассказал "Ведомостям" председатель правления "Пирамиды-2000" Владислав Васнев. Покупателя "Пирамиды" и сумму сделки он не называл. Арендаторы ТЦ «Пирамида» - магазины «Рив Гош» и «Л’Этуаль» - добровольно покинули здание, говорится на сайте департамента торговли и услуг Москвы.

Операторная АЗС в Зеленограде (улица Новокрюковская, вл. 5) будет снесена собственником добровольно, передает ТАСС. В 2013 г. прокурор Зеленоградского округа обнаружил, что за границами предоставленного в 2000 г. компании участка под строительство АЗС были построены магазин Quick shop и кафе Country Сhicken, а также заасфальтирована площадка по периметру этого здания, используемая для парковки и стоянки автомобилей. Документов на земельный участок в 1694 кв. м, на котором было размещено одноэтажное здание (площадью 282 кв. м) не было. «Австостел» привлекли к административной ответственности и оштрафовали на 20 000 руб. В 2014 г. компания оспорила штраф в арбитраже и в 2014 г. выиграла в первых двух инстанциях из-за неправильной процедуры проверки. АЗС входит в сеть «Нефтьмагистраль». Владельцами «Автостел» и «ТД Нефтьмагистраль» являются предприниматели Елена Соловьева, Александр и Наталия Ерастовы, Кирилл Малинин, Константин Козлов и Дмитрий Иванов.

Сейчас мы видим, что в работе мэрии и собственников объектов наметились положительные сдвиги, заявил «Ведомостям» представитель инициатиативной группы владельцев недвижимости «Список 104».