Статья опубликована в № 4027 от 03.03.2016 под заголовком: Перепродать «Невскую ратушу»

Петербургская администрация ищет покупателя на «Невскую ратушу»

В бюджете нет 14 млрд рублей на выкуп бизнес-центра

Правительство Петербурга рассматривает возможность переуступки права выкупа у «ВТБ-девелопмента» здания «Невской ратуши» за 14 млрд руб., рассказала глава городского комитета по экономической политике и стратегическому планированию Елена Ульянова. Администрация просит рассрочку на 10 лет. Было бы удобно там находиться, но даже 1,4 млрд руб. в год сейчас для города много, сказала Ульянова. По ее словам, если найдется покупатель, то город будет не против переуступить право на выкуп. Среди потенциальных покупателей, которых мог бы заинтересовать бизнес-центр, она назвала «Газпром» и крупные ресурсоснабжающие организации.

«Газпром» и его компании-сателлиты ищут помещения в Петербурге, площадей в «Лахта-центре» им недостаточно, может быть, им понравится «Невская ратуша», надеется она.

Проект реализуется с 2006 г. Администрация Валентины Матвиенко в 2007 г. обязалась выкупить 115 000 кв. м за 10 млрд руб., впоследствии стоимость индексировалась. С 2007 по 2013 г. «ВТБ-девелопмент» возглавлял сын губернатора Сергей Матвиенко. В августе 2013 г. губернатор Георгий Полтавченко опубликовал распоряжение со списком из девяти комитетов и 15 управлений и служб, которые должны переехать в «Невскую ратушу».

ВТБ подтвердил факт переговоров о возможности предоставления рассрочки для администрации Петербурга при выкупе здания. По данным пресс-службы банка, строительство комплекса завершено, «ВТБ-девелопмент» получил разрешение на ввод в эксплуатацию. Сейчас ведется подготовка документации для передачи здания администрации Петербурга. По условиям инвестконтракта часть здания передается городу в счет исполнения обязательств по договору, оставшаяся – продается по себестоимости, сообщила пресс-служба ВТБ. После оформления права собственности и выкупа здания администрация вправе распоряжаться объектом по своему усмотрению, добавляет представитель банка.

Представитель комитета по имущественным отношениям сообщила, что комитет работает по схеме, которая предполагалась изначально. Пресс-служба «Газпрома» от комментариев вчера отказалась.

В последнее время «Газпром» практически не ищет новые объекты в Петербурге, отмечает один из консультантов рынка недвижимости.

Администрации будет сложно найти покупателя для такого крупного объекта, считает гендиректор Knight Frank St. Petersburg Николай Пашков. Если покупателем будет «Газпром», это может дать импульс второй очереди бизнес-центра, так как привлечет арендаторов, считает он. Другого инвестора, готового вкладывать в такой большой пустой объект класса А на падающем рынке, найти будет сложно, говорит Пашков.

Пока никто не прокомментировал этот материал. Вы можете стать первым и начать дискуссию.
Комментировать