Бывшие партнеры «О2 Девелопмент» заключили мировое соглашение

ООО «O2 Девелопмент» Виктора Осокина и Алексея Дмитриева договорилось со своим бывшим партнером Андреем Кошкиным о мирном урегулировании взаимных претензий, сообщили 14 июня пресс-службы двух компаний.

Кошкин три года был партнером «O2 Девелопмент», входил в совет директоров компании, но в прошлом году разошелся с Осокиным и Дмитриевым. Стороны обменялись исками и начали делить активы. «О2 Девелопмент» строит два комплекса - «Моя стихия» в Парголово и «Силы природы» в Мурино, а у компании Кошкина «Ялта» есть проект апартаментов Prime Residence на углу улиц Херсонской и Александра Невского.

В апреле «Строй-ресурс» (входит в «О2 Девелопмент») подала иск о банкротстве «Ялты». До этого компания выиграла иск о взыскании с «Ялты» 50 млн руб. задолженности по займам. В прошлом году представитель «О2 Девелопмент» говорил, что задолженность «Ялты» по займам превышает 160 млн руб.

В свою очередь, Кошкин в суде добился возвращения себе доли в проекте «Моя стихия». В прошлом году участок под ним перешел от ООО «Невский проект», в котором Кошкин через ООО «Ялта» владел 50%-ной долей, к ООО «П1» Осокина и Дмитриева. По словам Кошкина, решение было принято без его ведома, и он добился в суде его отмены. Сейчас все договоры долевого участия в «Моей стихии» регистрируются на «П1», говорит представитель «О2 Девелопмент».

Теперь стороны договорились, что «Ялта» продает «О2 Девелопмент» свою долю в «Невском проекте», а структуры «О2 Девелопмент» отзывают иски по возврату выданных займов, сообщила пресс-служба Кошкина, не называя стоимость сделки. «Невский проект» ранее был застройщиком «Моей стихии», а других активов у компании нет, уточняет представитель «O2 Девелопмент». По данным пресс-службы «O2 Девелопмент», подписан ряд соглашений, которые должны урегулировать конфликт и освободить стороны от взаимных финансовых претензий. Кроме того, «О2 Девелопмент» обещает остановить банкротство «Ялты».

Компромисс достигнут, чтобы успокоить дольщиков и потенциальных покупателей квартир, мировое соглашение должно позитивно отразиться на продажах, рассчитывает представитель «О2 Девелопмент». По ее словам, продажи на проекте были остановлены на несколько месяцев - компания регистрировала пакет застройщика, чтобы продавать по договорам долевого участия, а не по договорам ЖСК, поэтому средства не поступали на стройку. Интерес к проекту высокий, утверждает представитель застройщика. Новый срок завершения «Моей стихии» - конец 2017 г. (вместо середины 2016 г.), а ключи покупателям застройщик обещает передать летом 2018 г. По данным комитета по строительству, работы в «Моей стихии» практически не ведутся. Там много нарушений, компании необходимо привести документацию в соответствие с 214-ФЗ, с застройщика взыскиваются штрафы, сообщила представитель комитета по строительству.

Для завершения строительства двух очередей ЖК «Силы природы» и ЖК «Моя стихия» требуется не менее 2 млрд. руб., говорил ранее Кошкин.