Право требования по кредитам Сбербанка к группе «Элис» переходит к акционерам «Евроинвеста»
Размер долга составляет 3 млрд рублей, в залоге находятся торговые площади
Сбербанк уступил ООО «Аптекарский» задолженность группы «Элис» по договору займа, рассказал «Ведомостям» представитель пресс-службы Сбербанка. От других комментариев он отказался. По данным «СПАРК-Интерфакса», ООО «Аптекарский» принадлежит Андрею Березину и Юрию Васильеву, совладельцам инвесткомпании «Евроинвест».
Еще 1 млрд руб.
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти в июне удовлетворил иск Сбербанка о взыскании 1 млрд руб. с ООО «Альфа», ООО «Талисман», ООО «Стройкорпорация «Элис», которые входят в группу «Элис».
Сделка закрыта, речь идет обо всей сумме долга «Элис» перед Сбербанком, подтвердил вчера Березин. Ранее Сбербанк сообщал, что «Элис» должна банку более 3 млрд руб., а в залоге по кредитам находятся гостинично-торговый комплекс «Владимирский пассаж», торговые комплексы «Космос» на ул. Типанова (около 50 000 кв. м) и «Авеню» на Выборгском шоссе в составе ЖК Ozerki Style Tower (общая площадь ТК – 27 000 кв. м). Вряд ли удастся получить с «Элис» средства, но у компании есть залоги, рассуждает Березин. Сумму сделки он не раскрыл. Связаться с представителями «Элис» не удалось.
О том, что Сбербанк заявил ходатайство о замене его на ООО «Аптекарский» в связи с заключением договора цессии, говорится в определении суда от 2 августа по иску Сбербанка о взыскании 1,7 млрд руб. со структур группы «Элис» – ООО «Отель» и ООО «Стройкорпорация «Элис». Рассмотрение дела отложено до сентября.
Основатели «Элис» Андрей Брындиков и Вадим Штерцер разошлись и делят активы. Стройкорпорация «Элис» – застройщик ЖК «Звезда» на Московском шоссе, 16, квартиры в котором ждет более 300 дольщиков. Компания не справилась со строительством дома. Сейчас активной работы на объекте нет, очевидно, что к концу года он не будет сдан, говорит одна из дольщиц «Звезды». ТК «Авеню» находится на балансе стройкорпорации «Элис», поэтому в случае банкротства застройщика дольщики могут претендовать на часть этого актива, считает она. Новые кредиторы «Элис» планируют достроить жилой дом, утверждает Березин. Объем инвестиций в проект и сроки он не назвал. По данным одного из дольщиков комплекса, на завершение дома нужно 150–200 млн руб.
«Евроинвесту» принадлежит более 700 га земли, офисная и торговая недвижимость, в том числе проект по строительству ТРК на Коломяжском проспекте рядом с метро «Пионерская» в Петербурге, сказано на сайте компании. Последний актив достался «Евроинвесту» от «Элис», но из-за конфликта Брындикова и Штерцера одна из сторон сейчас оспаривает сделку в суде. «Участок на Коломяжском был приобретен с соблюдением всех законных процедур, поэтому мы уверены в своих правах на него», – говорит Березин. Он утверждает, что выкуп задолженности «Элис» у Сбербанка не связан с участком на «Пионерской».
В марте этого года ликвидатор стройкорпорации «Элис» Михаил Куликов обратился в Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти с заявлением о банкротстве компании, но в апреле его отозвал, однако в дело включился Сбербанк. В начале июня представитель «Элис» в суде ходатайствовал об отложении заседания по делу о банкротстве на два месяца для выплаты Сбербанку задолженности, следует из материалов дела. «Должник принимает меры для внесудебного погашения задолженности перед кредиторами», – говорится в определении суда. Следующее заседание назначено на 23 августа.
В прошлом году «Элис» пыталась продать заложенные в Сбербанке активы. ТК «Авеню» был выставлен на торги за 780 млн руб., бизнес-центр «Владимирский» (около 5000 кв. м) в Щербаковом переулке, 12, – за 250 млн руб. Сделки не состоялись из-за отсутствия претендентов.