«Российский капитал» арендовал новый офис в Петербурге

Банк «Российский капитал» за 530 млн руб. арендовал на 10 лет около 2000 кв. м в бизнес-центре «Сенатор» на ул. Садовой, д. 10. Информация об этом появилась на сайте госзакупок.

7 августа банк заключил договор аренды помещений с ООО «Дом на Садовой» как с единственным поставщиком. Договор заключен до 19 июня 2027 г. Общая стоимость десятилетнего договора аренды – 530,6 млн руб., говорится на сайте госзакупок. Банк арендовал в бизнес-центре 1892,5 кв. м. До госрегистрации долгосрочного договора аренды считается, что стороны заключили краткосрочный договор до 31 мая 2018 г. По его условиям ставка аренды с 2019 г. индексируется на 5% ежегодно, в первые два года ставка аренды составит 1750 руб. за 1 кв. м. в месяц, в последний год – 2585 руб. за 1 кв. м в месяц.

Работа бизнес-подразделений филиала банка «Российский капитал» в Петербурге сейчас организована на двух площадках, расположенных в недостаточно удобных локациях: отсутствует активный поток клиентов, существуют трудности с подъездом и парковкой, удаленность друг от друга усложняет организацию бесперебойной работы подразделений филиала, сообщила пресс-служба банка. Решение объединить филиал в здании на Садовой, 10, принято в целях повышения эффективности, добавляет представитель банка. По его словам, в новый офис переедут сотрудники головного офиса на ул. Маяковского, 3а, и допофиса «На Казанской» (ул. Казанская, 58). Сроки переезда пока не определены. Условия сделки пресс-служба не раскрывает.

Это практически вся площадь бизнес-центра, раньше эти помещения в течение многих лет занимал Райффайзенбанк, говорит руководитель отдела продаж сети бизнес-центра «Сенатор» Ольга Ерлина.

По данным СПАРК, ООО «Дом на Садовой» принадлежит Андрею Фоменко, владельцу сети бизнес-центров «Сенатор». Общая площадь 6-этажного бизнес-центра класса А на ул. Садовой, д. 10, составляет, по данным сайта «Сенатора», 2366 кв. м.

По данным Knight Frank St Petersburg, по итогам первого полугодия 2017 г. общая площадь качественных офисных помещений в Петербурге составила 2,95 млн кв. м. Две трети объема площадей приходится на офисы класса B, и треть – на офисные помещения класса А. Доля вакантных площадей в классе А по итогам полугодия составляла 5,6%, в классе B - 9,1%. Ставки в классе A – 1200-2000 за 1 кв. м в месяц, в классе B – 700-1700 руб. за 1кв. м в месяц.