Компания «Градострой» стала победителем аукциона по продаже земельного участка площадью 20,67 га около музея-усадьбы «Архангельское». Участок был продан на 13-м шаге за 754,493 млн руб. Начальная цена участка составила 598 млн руб., а минимальный шаг аукциона был определен в 12 млн руб. Минобороны настаивает на том, что аукцион прошел в рамках закона, несмотря на то что дирекция музея оспаривает этот факт в суде.
В аукционной документации значится, что земельный участок был продан с обременениями. Он был разбит на три части, для каждой из которых предполагается свой режим использования. Так, 7 га участка относится к зоне регулирования застройки памятника истории и культуры «Архангельское», 12 га является охранной зоной усадьбы «Архангельское», а 0,7 га относится к территории усадьбы. Статус проданного участка относит его к «землям промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, землям для обеспечения космической деятельности, землям обороны, безопасности и землям иного специального назначения с разрешенным использованием для государственного и общественного пользования».
Всего в конкурсе участвовало три компании. Помимо победителя, компании «Градострой», за землю боролись ООО «Рьян администрейшн энд менеджмент» и ООО «Русский ландшафт».
В Минобороны России удивлены заявлениями представителей общественных организаций о якобы «незаконности» проведения аукциона по продаже закрепленного за военным ведомством участка земли в районе поселка Архангельское. В упоминаемом в многочисленных сообщениях СМИ постановлении правительства РФ 1996 г. № 388 «О мерах по сохранению и дальнейшему использованию комплекса памятников истории и культуры усадьбы “Архангельское” в Московской области» не содержится каких-либо «обязательств» Минобороны России по передаче данного участка в «бессрочное пользование музею-усадьбе», говорится в пресс-релизе министерства.
Пункт 2 указанного постановления предусматривает лишь «совместное использование территории в пределах охранных зон», что не накладывает каких-либо ограничений на Минобороны и не обязывает его согласовывать его реализацию с Министерством культуры Российской Федерации или другими заинтересованными ведомствами и организациями, утверждают в министерстве.
Ранее сообщалось, что дирекция ФГУК «Государственный музей-усадьба «Архангельское» 5 августа 2011 г. подала в Арбитражный суд г. Москвы иск о запрете на проведение торгов, однако он был оставлен без движения до 9 сентября из-за того, что заявитель не уплатил госпошлину.
Екатерина Титова, член Московского областного отделения ВООПИиК, рассказала «Ведомостям» о том, что исковое заявление музея-усадьбы с требованием отменить приказ Минобороны о назначении торгов по продаже принадлежащего оборонному ведомству земельного участка, поскольку тот входит в охранную зону усадьбы, был принят Арбитражным судом г. Москвы на прошлой неделе. Слушание дела назначено на 22 сентября 2011 г. «Это будет долгий процесс, сначала мы будем добиваться признания соответствующего приказа Минобороны о проведении аукциона недействительным и, если суд вынесет решение в нашу пользу, будем подавать еще один иск о признании недействительными результатов торгов», — отметила она.
По ее словам, участок был продан не по рыночной цене и для последующей перепродажи — примерно $12 000 за сотку, в то время как цены на предлагаемые в этом районе участки начинаются от $15 000 за сотку. Представитель компании «Градострой» Виктор Киселев, присутствовавший на аукционе, от комментариев отказался.
