С 1 декабря 2011 г. московские власти значительно упростят процедуры согласования переустройства и перепланировки помещений в жилых домах. Об этом мэр Сергей Собянин заявил на заседании комиссии по административной реформе. По его словам, в Москве ремонтируется ежегодно по 300 000 квартир с перепланировкой, и только в 14 000 из них переустройство согласовывается. Для того, чтобы перепланировку согласовать, нужно иметь очень большие связи или дать взятку, порой сопоставимую с ценой квартиры, особенно если это касается дома-памятника, объяснил мэр.

Как рассказал первый заместитель руководителя аппарата мэра и правительства Максим Решетников, отменяется согласование целого ряда работ (см. справку к материалу, их отмена затрагивает до 70% всех выполняемых при перепланировке работ), получение остальных согласований будет упрощено, также усилится административная ответственность за самовольную перепланировку.

Сохраненные согласования обусловлены исключительно требованиями безопасности. Чиновники собираются сформировать в свободном доступе библиотеки типовых проектов перепланировки, согласованных с авторами проектов зданий и Мосжилинспекцией. В Москве учтено около 19 000 жилых зданий, построенных по типовым проектам. По словам Решетникова, уже готовятся типовые проекты перепланировок/переустройства по 80% из них. Из числа согласующих органов исключаются МЧС России и Роспотребнадзор, их функции по анализу проектов возложены на Мосжилинспекцию. Упрощенная процедура согласования проекта с Москомнаследием предусматривает сокращение случаев проведения историко-культурной экспертизы и, соответственно, расходов граждан (распространяется на 500 жилых зданий-памятников истории и культуры, в которых проживает около 50 000 москвичей).

При этом, житель может сам выбрать форму контроля — это может быть либо государственный контроль либо авторский надзор. При авторском надзоре Мосжилинспекция осуществляет контроль лишь на заключительном этапе. Предельный срок проведения работ увеличивается с 4 месяцев до 1 года. Это связано с тем, что зачастую ремонтные работы затягиваются, объяснил Решетников.

Из комиссий по приемке произведенных работ исключаются представители управ районов, а также управляющих компаний в случаях, если перепланировка и/или переустройство не затрагивает общедомового имущества. Существенно упрощается и порядок согласования ранее осуществленной перепланировки.

Поскольку согласованию будут подлежать только работы, непосредственно влияющие на безопасность проживания граждан, принято решение активизировать работу по привлечению к административной ответственности за самовольную перепланировку. По словам Решетникова, будет установлен порядок осуществления Мосжилинспекцией полномочия требовать приведения помещений в прежнее состояние. За неисполнение предусмотрены штрафы.