Среди покупателей элитной недвижимости есть всегда есть часть людей, которая предпочитает новостройкам квартиры в исторических домах Москвы. Повышенный интерес к «антиквариату» рынка недвижимости — дореволюционным постройкам и зданиями-символам советской эпохи — сегодня проявляют самые состоятельные покупатели, говорят в агентстве Penny Lane Realty. В 2011 г. спрос на подобную недвижимость в столице вырос на 10-15%, а наиболее востребованными стали объекты по пяти адресам: Романов переулок, ул. Серафимовича, Кудринская площадь, Трехпрудный переулок, Кутузовский проспект. По стоимости 1 кв. м они не уступают московским элитным новостройкам. А бюджет на покупку квартиры в таком доме может начинаться от $500 000.
Стоимость 1 кв. м в Пятом Доме Советов (Романов переулок, 3) начинается от $17 000. Здесь на продажу выставлена просторная 4-комнатная квартира площадью 156,3 кв. м стоимостью $3,4 млн (1 кв. м продается здесь за $21 753). Доходный дом графа Шереметьева, построенный по проекту знаменитого архитектора Мейснера в 1898 г., после революции особенно полюбился представителям советской партийной верхушки. Квартиры в нем получили высшие государственные и военные деятели. Здание приобрело широкую известность как «Пятый Дом Советов».
Купить квадратный метр в знаменитом Доме на Набережной (улица Серафимовича, 2) можно за $9800 — 20 000. Здесь на продажу выставлена 4-комнатная квартира общей площадью 137 кв. м, она продается за $2 млн. Правительственный дом, построенный в 1931 г., часто называют «домом самоубийц» и «кремлевским крематорием». Многие высокопоставленные жильцы (по некоторым данным — до 700 человек) были репрессированы или покончили с собой, а сам объект находится на месте пустыря, где казнили Емельяна Пугачева.
Квартиру в высотке на Площади Восстания (Кудринская площадь,д. 1) можно купить по цене $13 500 — 17 500 за кв. м. Там на продажу выставлена двухкомнатная квартира площадью 65 кв. м за $900 000. Знаменитая сталинская высотка, построенная в 1954 г., один из главных архитектурных символов послевоенной Москвы.
Среди богатых покупателей популярны и «Волоцкие дома» (Трехпрудный пер., 11). Цена предложения 1 кв. м начинается здесь от $16 000. На продажу по этому адресу выставлена например, 3-комнатная квартира площадью 82 кв. м за $1 250 000. Известный доходный дом был построен в 1913 г. по проекту архитектора Нирнзее. Не менее популярен и так называемый «брежневский» дом (Кутузовский, 26), где 1 кв. м продается по цене от $11 000. В доме была выставлена на продажу отделенная часть бывшей квартиры Л.И.Брежнева — «двушка» площадью 54 кв. м. Стать владельцем этого объекта предлагалось за $590 000.
За 2011 г. средняя стоимость 1 кв. м на первичном рынке элитной недвижимости Москвы выросла на 10% и на конец года составила порядка $21 500, говорят аналитики компании Welhome.
