Квартира в новостройках бизнес-класса в Москве в среднем продается за 20 млн рублей

Средняя стоимость московских квартир/апартаментов бизнес-класса на сегодняшний день составляет 20 млн руб., подсчитали эксперты департамента жилой недвижимости Colliers International.

Самые дешевые квартиры в новостройках бизнес-класса (до 4 млн руб.) на сегодняшний день можно приобрести на северо-западе столицы, где в Хорошевском районе предлагаются студии по 25 кв. м. Самые дорогие квартиры (243 млн руб.) выставлены на продажу на севере Москвы - пентхаусы в апарт-комплексе около ст. м. «Динамо».

Но лидером по средневзвешенному уровню цен на сегодняшний день традиционно остается центр Москвы. Так, средняя цена за 1 кв. м в ЦАО составляет 323 000 руб. При этом самая минимальная цена в ЦАО составляет 165 000 руб./кв. м, а максимальная – 578 000 руб./кв. м. Далее следует Восточный административный округ, где средняя цена экспозиции колеблется на уровне 293 500 руб./кв. м, а замыкает тройку лидеров САО (289 600 руб./кв. м).

Наибольшую долю (27%) в новостройках бизнес-класса Москвы на сегодняшний день составляют квартиры и апартаменты по цене от 10 млн до 15 млн руб.

По словам директора департамента жилой недвижимости Colliers International Екатерины Фонаревой, именно жилья бизнес-класса на столичном рынке сейчас предлагается больше всего. «Доля предложения бизнес-класса от суммарной площади всего экспонируемого предложения в Москве на сегодняшний день составляет 42%. Это самая большая доля. Для сравнения: объем экспонируемых площадей комфорт- и эконом-класса составляет 38 и 8% соответственно", - комментирует эксперт. По ее словам, в среднем за первое полугодие цены в прайс-листах застройщиков жилья бизнес-класса выросли на 3-6%.