Олег Щелов

• Доходное место: Догнать и перегнать Швейцарию

  08 декабря 2008, 00:00
• Технологии рынка: Брокеры тоже плачут

  10 ноября 2008, 00:00
• Технологии рынка: Склад-интеллектуал

  20 октября 2008, 00:00
• Технологии рынка: Золушка долевого строительства

  13 октября 2008, 00:00
• Технологии рынка: Кран взаймы

  Лизинг – нечто среднее между обычной арендой и традиционным кредитованием. Основное преимущество – свободное использование объектов аренды с извлечением из них или с их помощью прибыли и возможностью выкупа этих объектов по остаточной стоимости в конце срока действия договора. Для предпринимателей главная привлекательность лизинга заключается в оптимизации налогообложения. Правда, государство, по понятным причинам не заинтересованное в сокращении налогооблагаемой базы, не пускает эту сферу на самотек – на Западе не утихают дискуссии о природе лизинга и его регулировании, включая налогообложение, банкротство, учет и отчетность. Тем не менее это не мешает лизингу бурно развиваться, в том числе в строительной индустрии и сфере недвижимости. В последние годы лизинг стал заявлять о себе и в России.

  14 июля 2008, 00:00
• Доходное место: Доживем до понедельника

  Еще лет 20 назад чуть ли не у каждого более-менее солидного предприятия были свои загородные оздоровительные базы с домами отдыха, пионерскими лагерями и детскими садами. А те, кто работал в учреждениях победнее, через профсоюзы прикреплялся к базам отдыха больших организаций. В целом все желающие получить льготные детские путевки без проблем их получали.

  14 июля 2008, 00:00
• Технологии рынка: Опасности безопасных бумаг

  Для бизнеса как хлеб, если не как воздух, необходим постоянный приток капиталов. На Западе одним из наиболее удобных и дешевых способов заимствования считается секьюритизация (от англ. security – «безопасность», «обеспечение», «гарантия»). Данный процесс подразумевает выпуск особых бумаг – sеcurities, обеспеченных какими-либо активами. Это может быть заложенная по ипотеке коммерческая или жилая недвижимость, взятые в кредит автомобили, будущие платежи по торговым и лизинговым сделкам, задолженность по кредитным карточкам и проч.

  07 июля 2008, 00:00
• На воздухе: Земля в законе

  Кануло в Лету время, когда земля была некоей абстрактной колхозно-государственной собственностью. Постепенно она обретает хозяев, обрастает нормативно-законодательной базой и, естественно, становится объектом пристального внимания налоговых органов, призванных пополнять финансовые закрома государства. Одновременно земля становится реальным товаром.

  09 июня 2008, 00:00
• Доходное место: С привкусом дорожной пыли

  В развитых странах автолюбителей в городах и на трассах обслуживает множество разного типа предприятий. Есть и свои монополисты – известные во всем мире бренды. Многие компании, раскинувшие сети по всему свету, активно проникают и в Россию, в частности в Московский регион, где за последние лет 10–15 как грибы то тут то там выросли западного типа рестораны, кафе и закусочные, формирующие новую культуру питания.

  26 мая 2008, 00:00
• Технологии рынка: Кто стучится в дверь ко мне

  Изъятие жилой недвижимости у собственника – болезненная тема. В развитых странах давно отлажены механизмы проникновения представителей власти в частные дома, а также механизмы изъятия жилой недвижимости. В России правовые неопределенности и противоречия в этой сфере мешают среди прочего полноценному развитию ипотеки, поскольку создают большие потенциальные риски для кредиторов. Но теперь судебные приставы получили возможность проникать в квартиры/дома должников без согласия хозяев и описывать недвижимое имущество.

  19 мая 2008, 00:00
• Анатомия здания: Освободить интеллект

  Сначала стресс (истощение нервной системы) просто мешает сосредоточиться. Развиваясь, он не дает работать с полной отдачей, препятствует карьерному росту. Человек вынужден или уходить в отпуск (если отпустят), или подыскивать другую работу. В конце концов для компаний это оборачивается большими убытками.

  21 апреля 2008, 00:00
• Анатомия здания: Хлеб-соль и WiFi

  У солидных городов и отели такие же. Москва постепенно начинает догонять в этом отношении Западную Европу и Северную Америку.

  17 марта 2008, 00:00
• На асфальте: Всегда крайние

  «А какой этаж?» – подобный вопрос всегда задают потенциальные новоселы, когда власти предлагают им новую квартиру. «Только не первый и не последний этажи», – просят, когда жилье подыскивает риэлтор. В Москве первые и последние этажи не слишком популярны.

  11 марта 2008, 00:00
• Вдали: Опора цивилизации

  «Цивилизация построена и держится на качестве инфраструктуры», – заметил Ричард Розан, президент ULI (Институт городских земель, США). А в городах одна из основополагающих частей инфраструктуры – метрополитен.

  26 февраля 2008, 00:00
• Технологии рынка: Морская болезнь

  Яхтинг – это одновременно и спорт, и развлечение, и отдых, а для многих еще и очень доходный бизнес. Поклонники парусных и моторных судов не жалеют ни средств, ни времени на свое увлечение. Отсюда постоянно растущие обороты яхт-индустрии. Одна из сфер яхтинга – инфраструктура, т. е. специально оборудованные причалы и все, что с ними связано, и называется в западных странах ласковым словом marina.

  26 февраля 2008, 00:00
• На континентах: Пора в ЮАР

  18 февраля 2008, 00:00
• Анатомия здания: Квадратная среда обитания

  18 февраля 2008, 00:00
• На континентах: Стольные города

  18 февраля 2008, 00:00
• Вдали: Время собирать метры

  10 декабря 2007, 00:00
• На асфальте: А у нас во дворе

  04 декабря 2007, 00:00