Французский суд отклонил жалобу Прохорова по делу о покупке виллы

Апелляционный суд города Экс-ан-Прованса отклонил жалобу российского миллиардера, главы группы "Онэксим" Михаила Прохорова на решение суда Ниццы, который отказался вернуть ему залог в размере 39,4 млн евро за одну из лучших вилл на Лазурном берегу, сообщает в пятницу агентство "Франс Пресс".

Вместе с тем апелляционный суд отменил решение суда Ниццы, согласно которому Прохоров был обязан выплатить владелице виллы Лили Сафра 1,5 млн евро в качестве возмещения убытков - эти деньги она должна будет вернуть. "Мы удовлетворены этим справедливым и взвешенным решением, которое подтверждает обязательства Прохорова возместить госпоже Сафра залог в 39 млн евро", - сообщили агентству адвокаты собственницы Жан-Мишель Дарруа и Сирил Бонан.

По их словам, суд учел, что компания Treho, через которую Прохоров хотел купить виллу, является профессиональным скупщиком и что искомая сумма была одним из условий контракта, поэтому "не было оснований ни сокращать, ни оспаривать" ее. "Господин Прохоров разочарован решением и изучает возможность подать иск в кассационную инстанцию", - сообщили, в свою очередь, его адвокаты.

В августе 2008 г. Прохоров заключил контракт, по которому он намеревался приобрести построенную для бельгийского короля Леопольда II (1835-1909) виллу на возвышенности Вильфранш-Сюр-Мер за рекордную сумму в 370 млн евро, включая 19,5 млн евро за мебель. Одним из условий договора была предварительная выплата 10% от общей суммы сделки. Заключение окончательного соглашения о купле-продаже было запланировано на 20 января 2010 г., однако бизнесмен решил разорвать контракт.

Нынешняя владелица виллы Лили Сафра, вдова ливанского банкира-миллиардера Эдмонда Сафра, отказалась возвращать Прохорову первоначальный взнос, и российский миллиардер решил добиться возвращения денег через суд.

Сам Прохоров говорил, что попытка покупки виллы короля Леопольда представляла собой инвестиционную сделку, поскольку в условиях кризиса была удачная возможность для подобного приобретения, а "во дворцах никто не живет". Ранее, отвечая на вопрос, не дешевле ли было купить виллу, чем потерять многомиллионный залог, Прохоров отметил, что в нюансах сделки он не разбирался.

Как заявлял советник мадам Сафра Жорж Кьежман, суд Ниццы принял сторону владелицы, поскольку, в соответствии с французским законодательством, покупатель не имеет права получить уплаченный им взнос, если он расторгает сделку после подписания договора. Кроме того, суд постановил выплатить ей 1,5 млн евро в качестве возмещения убытков и принял решение о предварительном исполнении своего решения.

В декабре 2009 г. на слушании дела в Ницце адвокат Прохорова настаивал на возвращении бизнесмену задатка, указывая на то, что отказ от приобретения элитной недвижимости состоялся заблаговременно, согласно закону о праве отказа от совершения сделки, предусматривающему минимальный период сроком в семь дней. Защита бизнесмена также упоминала соглашение, которое потеряло законную силу еще до того, как бизнесмен решил отказаться от него, из-за ряда формально-юридических нарушений.

Адвокаты Сафра, настаивая на отказе от возмещения первоначального взноса, говорили, что это условие распространяется лишь на физических лиц, тогда как со стороны Прохорова выступила группа "Онэксим".