ДОМ.РФ планирует разместить два выпуска зелёных облигаций в этом году
Как сообщила директор по устойчивому развитию ДОМ.РФ Марина Слуцкая на Всероссийском молодежном экологическом форуме «Экосистема», в частности, в ноябре планируется выпуск первых в России зелёных ипотечных облигаций. Полученные в результате денежные средства пойдут на рефинансирование жилищных кредитов в домах с классом энергоэффективности А, А+, А++. В перспективе к ним добавятся объекты, получившие сертификат соответствия будущему ГОСТу по зеленому многоквартирному жилью, разработанному совместно с Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ.
«В России пока практически нет отдельных средств инвесторов, выделенных на то, чтобы вкладываться в зелёные и социальные активы. Тем не менее ДОМ.РФ принимает решение отдельно маркировать выпуски таких облигаций, размещенные своими организациями. Это сложнее, дороже, это дополнительные издержки на верификацию, но мы делаем это, чтобы в том числе обращать внимание, что данные средства идут «в правильное русло». Таким образом, Институт развития готовит рынок, который в будущем сможет давать премию для зелёных и социальных бумаг, чтобы появился класс инвесторов, намеренно жертвующих доходностью во имя идей, которые стоят за размещениями», — цитирует пресс-служба ДОМ.РФ слова Марины Слуцкой.
На сегодняшний день лишь около 3% всего жилого фонда России — дома энергоэффективности класса, А и выше. В строящихся объектах этот показатель больше — порядка 25%, но, как отметила Слуцкая, этого все равно недостаточно для достижения углеродной нейтральности. При этом, по ее мнению, институты развития, и банки несут определенную ответственность за реализацию ESG-повестки, поскольку могут влиять на денежные потоки, которые достаются тем или иным секторам экономики. «Экология — не издержки, а инвестиции. Бывает, бизнес принимает решение отказаться от сиюминутной выгоды в пользу долгосрочного преимущества, которое зачастую возникает не у предпринимателей, а у населения и государства», — отметила Слуцкая.