Средняя ставка по ипотеке на рынке жилья РФ к концу 2010 г. вполне может достичь 12%

Средняя ипотечная ставка на российском рынке жилья в 12% вполне реалистична к концу 2010 г. Об этом сообщил сегодня генеральный директор ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию " (АИЖК) Александр Семеняка на конференции "Ипотечное кредитование в России: перезагрузка рынка".

Он подтвердил ранее высказанное мнение помощника президента РФ Аркадия Дворковича о том, что целью в 2010 г. будет средняя ипотечная ставка в 10-11%. Семеняка пояснил, что сейчас средняя ставка, по данным ЦБР, составляет 14,6%. По его мнению, какая-то часть банков в 2010 г. будет выдавать ипотечные кредиты без участия ВЭБа, что, конечно, сделает их кредиты довольно дорогими: у них ставка будет выше средней ставки, которая существует на рынке сейчас.

Но по мере участия ВЭБа и пенсионных денег в ипотеке средняя ставка на рынке будет снижаться. "Весь год мы снижали среднюю ипотечную ставку, привязав ее к ставке рефинансирования ЦБ. В следующем году постараемся отвязаться от ставки рефинансирования ЦБ", - сказал Семеняка. Он пояснил, что ставка будет снижаться постепенно, независимо от ставки рефинансирования ЦБР.