Объем ипотечных кредитов, выданных в Карелии, в январе-ноябре сократился в 2 раза

Объем ипотечных кредитов, выданных в Карелии, в январе-ноябре 2009 г. сократился по сравнению с соответствующим периодом 2008 г в 2 раза до 910,6 млн руб, сообщили ПРАЙМ-ТАСС в министерстве строительства Республики Карелия.

По данным мониторинга фонда государственного имущества Карелии за 11 месяцев 2009 г. банками, аккредитованными для реализации подпрограммы "Развитие ипотечного жилищного кредитования в Республике Карелия на 2006-2008 гг и до 2010 г.", жителям республики выдано 804 кредита. Из них 726 участников оформили кредиты с компенсацией процентной ставки на сумму 823,6 млн руб. За соответствующий период 2009 г. было выдано 1415 кредитов, с компенсацией процентной ставки 1183 кредитов на сумму 1,5 млрд руб.

Сокращение объема связано с ужесточением условий кредитования со стороны банков кредиторов /обязательный первоначальный взнос, наличие предмета залога и т.д./. Доля участников, получающих господдержку, составляет более 90% от общего количества участников подпрограммы. Так, из числа граждан, получивших господдержку, на молодые семьи приходится почти 70%.

С начала года кредитные ресурсы в рамках подпрограммы предоставили 14 аккредитованных банков и 3 некредитные организации. Наибольшее количество кредитов оформлено Карельским отделением Сбербанка РФ, на долю которого приходится более 69% участников кредитования от их общего количества и почти 68% от общего объема выданных кредитных ресурсов. Фондом госимущества РК оформлено около 10% кредитов и займов. В подпрограмме ипотечного жилищного кредитования участвуют жители всех 18 муниципальных образований республики, лидерами являются Петрозаводск, Костомукша, Кондопожский, Медвежьегорский и Сортавальский районы.

В январе-ноябре 2009 г. за счет кредитов и займов, инвестируемых в жилищную сферу и собственных средств населения в размере 587,4 млн руб., приобретены и построены 804 квартиры. Из них 194 на первичном рынке /в том числе 11 индивидуальных домов/ и 610 квартир на вторичном. На долевое и индивидуальное жилищное строительство направлено 457,9 млн руб заемных и собственных средств граждан, или почти 31 проц, на приобретение жилья на вторичном рынке свыше 1 млрд руб., или свыше 69% от общей суммы средств. Средний срок кредита за текущий период составляет 232 месяца, средний размер кредита - 1,1 млн руб. За 11 месяцев 2009 г из бюджета Карелии на финансирование подпрограммы ипотечного жилищного кредитования направлены денежные средства в сумме 87,5 млн руб, в том числе на выплату компенсации части процентной ставки по кредитам и займам в сумме 83,6 млн руб. В общей сложности, за период действия подпрограммы с 2002 г по настоящее время жители республики оформили 5253 договора, взяв в общей сложности свыше 5,18 млрд руб. кредитных средств, инвестируемых в жилищную сферу.