Минфин может увеличить бюджетные средства на субсидирование ставок по ипотеке при большом спросе

Министерство финансов готово рассмотреть вопрос об увеличении бюджетных средств, выделяемых на субсидирование ставки по ипотеке, если увидит большой спрос на кредиты по льготным ставкам, сообщил в интервью агентству "Интерфакс-АФИ" заместитель министра финансов Алексей Моисеев.

Программа ипотечного кредитования с фиксированной ставкой 12% годовых предусматривает минимальный первоначальный взнос в размере 20% стоимости жилья на первичном рынке. Максимальная сумма кредита составит 8 млн руб. для жителей Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга, 3 млн руб. – для жителей остальных регионов России. Программа подразумевает выдачу кредитов с субсидируемой ставкой в объеме до 400 млрд руб. Правительство выделило 20 млрд руб. на субсидирование ставок по ипотеке, которая стала недоступной для заемщиков после взлета ключевой ставки ЦБ в декабре.

"Ключевой момент в этой программе – это то, что мы на весь срок "жизни" кредита гарантируем кредитную ставку в 12%. Банк заявляет о желании участвовать в программе, мы проверяем, правильно ли заполнена его заявка, никаких бюрократических процедур. Заемщику дают кредит под 12%, и до тех пор, пока ставка Банка России остается 14%, мы компенсируем банку 5,5 процентного пункта. Если ставка ключевая ставка снизилась на 1 п. п., мы субсидируем 4,5 п. п. Если ключевая ставка снизилась до 8,5% и наша субсидия обнулилась, а потом через пять лет ключевая ставка выросла обратно, этот "моторчик" заводится снова и мы снова начинаем субсидировать кредит", – рассказал Моисеев.

"У нас в постановлении написано, что объем выдачи кредитов составит 400 млрд руб., но эта цифра не высечена в камне. В случае необходимости мы можем ее поменять, если увидим, что программа пошла так хорошо. Естественно, при этом мы будем учитывать возможности бюджета", – отметил замминистра. Если Минфин увидит большой спрос на ипотеку, то рассмотрит вариант увеличения субсидий из бюджета. "Программа рассчитана на год, и у нас будет достаточно времени, чтобы при необходимости поменять цифру", – сказал Моисеев.

Он отметил, что для получения субсидий банк ежемесячно должен сдавать в Минфин таблицу с данными по ипотечным кредитам, за предоставленную информацию кредитная организация будет нести ответственность. В случае нарушения условий участия в программе банк не получит субсидию, за ложные сведения о предоставленных кредитах наказание может быть более суровым.

Отвечая на вопрос, готово ли правительство при необходимости продлить срок действия программы, он заявил: "Если программа будет успешной, наверное, ее продление будет обсуждаться, сейчас мы исходим из того, что предоставление субсидий по новым ипотечным кредитам заканчивается 1 марта 2016 г.".