«Домклик»: курортная недвижимость дорожает на фоне высокого спроса

Аналитики «Домклик» зафиксировали рост цен на жилье в популярных курортных регионах России. Наибольший прирост показали города Калининградской области, тогда как в некоторых локациях цены, напротив, снизились из-за переизбытка предложения.  

В Балтийске (Калининградская область) «квадрат» в новостройке подорожал на 32%, достигнув 110 000 руб. В Зеленоградске прирост составил 27%, а в Минеральных Водах – 17%.  

В Сочи и Пятигорске динамика – 4–5%. При этом в Светлогорске зафиксировано резкое падение цен на 36% из-за увеличения предложения и перетока спроса на вторичный рынок.  

Готовая недвижимость также продолжила дорожать, но медленнее, чем новостройки, фиксируют аналитики. В Светлогорске и Зеленоградске прирост составил 14–23%. В Краснодаре, Сочи и Пятигорске цены выросли умеренно – на 1–6%.

При этом число объявлений о продаже сократилось почти вдвое в Минеральных Водах, Краснодаре и Сочи. Эксперты связывают это с сезонным фактором: часть собственников временно переориентировались на аренду.

Тренд на удорожание курортной недвижимости сохраняется, но его темпы зависят от локации. В Калининградской области рост может продолжиться, тогда как в Краснодарском крае цены, вероятно, стабилизируются.