Тема дня: Переговоры Путина и Трампа в Хельсинки
«Наши отношения никогда не были хуже». Главные заявления Путина и Трампа
12 материалов по теме

1000% на ипотечных облигациях

Хедж-фонд Эндрю Лэхде заработал 1000%, сыграв против рынка. Лэхде одним из первых разглядел проблемы на рынке высокорискованного ипотечного кредитования под залог жилой недвижимости.
Прослушать этот материал
Идет загрузка. Подождите, пожалуйста
Поставить на паузу
Продолжить прослушивание
С.Портер

Джордж Сорос стал первым американцем, заработавшим за год $1 млрд – осенью 1992 г. он сыграл против фунта стерлингов. Калифорнийский финансист Эндрю Лэхде тоже имеет шанс войти в историю – его хедж-фонд заработал 1000%, сыграв против рынка облигаций США, обеспеченных высокорискованными ипотечными кредитами.

В то время как ведущие инвестбанки продолжали выпускать и торговать ипотечными облигациями, Лэхде, основавший в прошлом году управляющую компанию Lahde Capital, сделал ставку против рынка. Лэхде одним из первых разглядел проблемы на рынке высокорискованного ипотечного кредитования под залог жилой недвижимости. С начала года по конец октября доход его фонда US Residential Real Estate Hedge V Class A составил 712,8%. Новая волна ипотечного кризиса, заставившая, например, Citigroup в начале ноября увеличить ожидаемый размер списаний на $8-11 млрд, принесла Лэхде и дополнительный доход. В ноябре доход фонда превысил 1000%, и управляющий начал фиксировать прибыль и возвращать деньги инвесторам. "Соотношение риска и доходности [на рынке ипотечных облигаций] сегодня представляется гораздо менее привлекательным", – пишет он в письме инвесторам.

По оценке Лэхде, кризис распространится на рынок ипотечных кредитов, выданных под залог коммерческой недвижимости. Согласно недавнему докладу агентства Moody's Investors Service, цены на коммерческую недвижимость в США снизились в сентябре по отношению к августу на 1,2% – после того как за последние семь лет они выросли в два раза. Дефолты по кредитам на коммерческую недвижимость, считают в Moody's, могут вырасти в два-три раза (сейчас они составляют 0,4%), хотя это не идет ни в какое сравнение с уровнем дефолтов по высокорискованным ипотечным кредитам на жилую недвижимость (20%).

Пока никто не прокомментировал этот материал. Вы можете стать первым и начать дискуссию.
Комментировать
Читать ещё
Preloader more