Бесплатный
Михаил Оверченко

Дома в США подешевели на 14%

Цены на дома в США упали в I квартале на 14% по отношению к аналогичному периоду прошлого года, свидетельствуют опубликованные сегодня данные. Это самое глубокое падение за 20 лет, в течение которых рассчитывается индекс цен на жилую недвижимость S&P/Case-Shiller.
Ведомости

Цены на дома в США упали в I квартале на 14% по отношению к аналогичному периоду прошлого года, свидетельствуют опубликованные сегодня данные. Это самое глубокое падение за 20 лет, в течение которых рассчитывается индекс цен на жилую недвижимость S&P/Case-Shiller.

По отношению к IV кварталу индекс упал на 6,7%. "Глубокое падение цен на рынке жилой недвижимости продолжается, – констатирует Дэвид Блитцер, председатель комитета по расчету индекса в Standard & Poor's. – Проблесков надежды в этих данных практически нет. Падают рынки недвижимости по всей стране". В 20 крупнейших городах индекс упал в марте на 14% за год и на 2,2% по отношению к февралю. Цены в Лас-Вегасе и Майами, продемонстрировавшие самое значительное падение в январе и феврале, в марте снова упали на максимальные среди крупнейших городов 26% и 25% соответственно.

Рынок недвижимости может стать существенным тормозом для экономики США. Согласно опубликованным ранее данным министерства торговли, число выданных разрешений на строительство домов сократилось в марте по отношению к февралю на 8,9% до 1,43 млн в годовом исчислении, это было самое масштабное падение с февраля 1990 г.; за год падение составило 28%. Число разрешений сократилось уже на 41% с максимального значения в 2005 г.

Цены на дома упадут еще на 10%, в результате чего совокупное падение с пика составит 25%, заявил в опубликованном сегодня интервью Financial Times бывший председатель Федеральной резервной системы США Алан Гринспэн. Свой прогноз, впрочем, он отсчитывал от февральского уровня цен. Если экономика будет слабой, а реакция рынков, которые имеют тенденцию чересчур сильно отклоняться от точки равновесия, – чрезмерной, цены могут упасть еще на 5%, добавил Гринспэн.

Пока никто не прокомментировал этот материал. Вы можете стать первым и начать дискуссию.
Комментировать
Читать ещё
Preloader more