Бесплатный
Михаил Оверченко

Правительство США тоже надувало ипотечный пузырь

Правительство США тоже участвовало в выдаче высокорискованных ипотечных кредитов (subprime). Его практика была отмечена теми же недосмотрами и нарушениями, которые способствовали буму, а затем обвалу на жилищном рынке и началу ипотечного кризиса.
С.Портер

Правительство США тоже участвовало в выдаче высокорискованных ипотечных кредитов (subprime). Его практика была отмечена теми же недосмотрами и нарушениями, которые способствовали буму, а затем обвалу на жилищном рынке и началу ипотечного кризиса.

В 2001 г. под контроль Федеральной корпорации страхования депозитов (FDIC) перешел банк Superior Bank FSB, специализировавшийся на выдаче высокорискованных ипотечных кредитов. Пока FDIC в течение нескольких месяцев искала покупателя на банк и его активы, ее сотрудники обеспечивали его работу и выдали более 6700 высокорискованных кредитов на сумму более $550 млн. FDIC затем продала значительную часть кредитного портфеля банку Beal Bank SSB; около половины проданных кредитов были выданы FDIC.

Beal Bank подал иск против FDIC, утверждая, что многие из выданных ею кредитов были предоставлены ошибочно и с нарушениями.

Об этом говорится в судебных документах, на которые ссылается The Wall Street Journal. В их числе – отчет эксперта, нанятого FDIC. Многие кредиты выдавались заемщикам с плохой кредитной историей и неподтвержденными доходами, стоимость недвижимости была завышена, делает вывод эксперт. Процентная ставка по кредитам порой превышала 12%. По мнению эксперта, многие кредиты попросту нельзя было выдавать.

Дефолт был объявлен примерно по 1500 из 5315 кредитов, проданных Beal Bank, признает FDIC в документе, поданном недавно в суд. Корпорация уже выкупила у банка 247 кредитов, большинство из них – на основании закона о ростовщичестве, защищающего заемщиков от слишком высоких поборов со стороны кредиторов. По данным Beal Bank, 73 из этих кредитов были выданы самой FDIC, когда она управляла банком Superior.

Пока никто не прокомментировал этот материал. Вы можете стать первым и начать дискуссию.
Комментировать