Жилье на 9 млрд руб.

Город собирается купить у застройщиков 1000 квартир, конкурс намечен на август-сентябрь, сообщил в пятницу вице-губернатор Роман Филимонов. По его словам, администрация рассчитывает приобрести жилье со сроком сдачи до конца 2010 г. не дороже 52 500 руб. за 1 кв. м. На эти цели пойдет более 2 млрд руб., подтвердил председатель комитета финансов Эдуард Батанов. Город уже потратил 3,2 млрд руб. на 1291 квартиру со степенью готовности 70%. В новом конкурсе порог готовности будет снижен, сообщила пресс-секретарь Филимонова – Анна Миронова. В июне Минобороны собирается приобрести в Петербурге 2569 квартир на 6,9 млрд руб., сообщается на сайте госзаказа. Срок завершения строительства – 1 сентября 2010 г. Будут выбраны самые дешевые предложения, возможно, и недострой, говорит источник в министерстве.

В торгах рассчитывает участвовать компания «Главстрой СПб», на прошлой неделе заложившая квартал «Северная долина» стоимостью 100 млрд руб. Первые 275 000 кв. м (5400 квартир) из 3,5 млн кв. м планируется сдать в конце 2010 г., рассказал гендиректор «Главстроя СПб» Игорь Евтушевский. По его словам, компания намерена участвовать в городском конкурсе, а также рассчитывает продать 900 квартир Министерству обороны.

Если при цене 52 500 руб. за 1 кв. м будут рассматриваться проекты с низкой степенью готовности, многие захотят принять участие в конкурсе, считает начальник отдела аналитики Setl City Владимир Копылов. Заявленная цена – чуть выше уровня себестоимости строительства, поэтому компании пойдут на конкурс, согласен заместитель гендиректора АРИН Ян Витолин. По данным «Петербургской недвижимости», с января по апрель типовое жилье подешевело на 5,4% до 75 600 руб. за 1 кв. м.