Оптимист Полонский

Предприниматель прогнозирует резкий рост цен на недвижимость осенью. Цена на недвижимость могут взлететь до уровней, превышающих предкризисные, из-за избытка рублевой и долларовой массы на рынке, говорит он.
Прослушать этот материал
Идет загрузка. Подождите, пожалуйста
Поставить на паузу
Продолжить прослушивание
С.Портер

Основной владелец Mirax Group Сергей Полонский прогнозирует резкий взлет цен на недвижимость уже этой осенью, сообщает "Интерфакс" со ссылкой на заявление бизнесмена в кулуарах Петербургского экономического форума. Цена на недвижимость могут взлететь до уровней, превышающих предкризисные, из-за избытка рублевой и долларовой массы на рынке, говорит он. "Я думаю это будет осенью, когда Барак Обама завершит дью-дилидженс корпорации под названием "Америка", – добавил он.

Заявление последовало спустя два дня после сенсационного заявления директора управления финансирования строительных проектов Сбербанка Алексея Чувина на конференции Института Адама Смита «Недвижимость в России». Он заявил, что осенью из-за эффекта накопленной просрочки наступит банковский кризис, а нехватка ликвидности вынудит девелоперов начать массовую распродажу. А вчера Сбербанк заявил, что Чувин отправлен в отставку. Свое действие банк мотивировал тем, что бывший топ-менеджер не был уполномочен делать заявления от имени Сбербанка. А приведенные им данные не соответствуют оперативным данным и статистике Сбербанка.

Сам Полонский в день выступления Чувина назвал его высказывания "манипулированием рынка", но их суть комментировать отказался.

Впрочем, участники рынка с мнением Полонского о скором росте не согласны.

Повышение цен на недвижимость в ближайшей переспективе маловероятно, так как это зависит от многих факторов, в частности от состояния российской экономики, которая сейчас стагнирует, говорит управляющий партнер Московской центральной биржи недвижимости Артем Цогоев. Роста цен на коммерческую недвижимость не будет несколько лет, так как в последнее время в эксплуатацию было введено большое количество объектов и доля свободных площадей уже составляет 25-30%, добавляет партнер компании S.A. Ricci/King Sturge Владимир Авдеев. Что касается жилой недвижимости, то, по его словам, возможно увеличения спроса и тем самым небольшой рост цен на нее. Это связано с ростом стоимости нефти, а также серьезным дефицитом и низким качеством жилья в нашей стране, говорит Авдеев.

Впрочем, и сам Полонский выражает оптимизм только относительно грядущего роста цен. Так, отвечая на вопросы журналистов, все ли в порядке с проектами компании, глава Mirax Group констатировал, что "сейчас не в порядке ни у кого", передает "Интерфакс". Полонский также добавил, что общая долговая нагрузка компании сейчас составляет около $700 млн. При этом компания не планирует в ближайшие полгода начинать новые стройки. Ранее, компания Полонского заявила о заморозке около 10 млн кв. м. проектов, находящихся в ранней стадии развития.

Пока никто не прокомментировал этот материал. Вы можете стать первым и начать дискуссию.
Комментировать
Читать ещё
Preloader more