Жилье в Москве стремительно дешевеет

В июне 2009 г. темпы снижения цен на жилье в Москве были рекордными с начала года. Как говорится в обзоре GED Analytics, по итогам прошедшего месяца средние цены предложения в рублях в Москве снизились на 2,8%. Теперь квадратный метр в столице стоит в среднем 139 000 руб. - на 3000 руб. меньше, чем месяц назад. "Покупатель средней московской квартиры (54 кв. м), отложивший покупку с мая на июнь, сэкономил 162 000 рублей", - отмечают эксперты.

Аналогичная ситуация и в других регионах страны. В Московской области цены предложения на жилье снизились за июнь на 1,8%. Квадратный метр в Подмосковье предлагают купить в среднем за 59 500 руб. – на 1200 рублей дешевле, чем месяц назад. В Санкт-Петербурге за июнь цены предложения в рублях уменьшились на 2,9%. Квадратный метр в городе на Неве можно приобрести в среднем за 71 300 руб. – на 2200 руб. дешевле, чем месяц назад.

С начала года средние цены предложения на жилье в Москве снизились на 7,7% в рублях и на 14,4% в долларах США. В Московской области снижение составило 10% в национальной валюте и 16,6% в долларах. В Санкт-Петербурге цены предложения снизились в большей степени – на 14,4% в рублях и на 20,6% в долларах. Во всех трех регионах снижение средних цен предложения на новостройки оказалось с начала года меньше, чем на вторичном рынке. "Во многом этот факт обусловлен не реальными тенденциями, а более сложной политикой ценообразования на рынке новостроек. В результате на первичном рынке более существенна разница между ценами предложения и реальных ценой с учетом различных скидок и рассрочек", - говорится в обзоре.