Общее число коттеджных и дачных поселков Подмосковья, 2005 - 2011 гг.
За 2011 г. не будет продана и половина имеющегося загородного предложения, опасаются риэлторы. Но девелоперы выводят на рынок все новые проекты
По данным Vesco Consulting, к концу года может быть продано всего 20 800 домовладений, тогда как предложение составит около 45 000 единиц (для сравнения: в 2008 г. на рынке было 20 000 объектов, куплено 9500). Большинство застройщиков не учитывают текущий спрос и предложение и хотят работать с докризисными прибылями, признает Валерий Лукинов, глава комитета по загородной недвижимости Российской гильдии риэлторов. Невозможно предугадать, каким будет спрос через полгода-год, поэтому [застройщики] рассчитывают на 40%-ную прибыль. «Меньше — рискованно, но если 50-100% заложишь, то [недвижимость] не продашь», — объясняет директор по развитию компании «Гуд вуд» Александр Дубовенко.
