"Открытые инвестиции" проведут изыскания для строительства подземного комплекса в Петербурге

ООО "Открытые инвестиции - Санкт-Петербург" получило разрешение правительства Санкт-Петербурга на проведение изыскательских работ для определения возможности проектирования и строительства многофункционального подземного торгового комплекса с пешеходными переходами и паркингом под площадью Восстания. Об этом говорится в сообщении компании.

О предполагаемых объемах инвестиций в компании говорить отказались. Ориентировочный срок окупаемости проекта - 5 лет. После реконструкции внешний вид площади Восстания практически не изменится. Присутствие под площадью подземного комплекса будет выдавать лишь подсвеченный стеклянный купол в центре площади.

"Открытые инвестиции" созданы в 2002 году группой "Интеррос" для консолидации активов и операций, связанных с недвижимостью. В ноябре 2004 года в ходе IPO "Открытые инвестиции" привлекли $68.8 млн., разместив 38.5% акций среди инвесторов по цене $49.75 за акцию. На начало 2005 года Интеррос контролировал около 61.5% акций компании. Чистая прибыль "Открытых инвестиций" по МСФО в 2004 году увеличилась на 68.5% - до $13.99 млн. Выручка компании выросла в 2.5 раза и составила $36.74 млн. Чистая прибыль компании по МСФО в I полугодии упала в 2.7 раза - до $4.22 млн. с $11.26 млн., выручка выросла в 2.3 раза - до $32.66 млн.

Недавно компания заявила о намерении увеличить уставный капитал в 1.7 раза - до 3.075 млрд. руб. с 1.79 млрд. руб., - разместив по открытой подписке 1285488 обыкновенных акций номиналом 1 тыс. руб. Цена размещения акций составит $70, и, таким образом, в случае размещения 100% допвыпуска компания привлечет $90 млн. Интеррос планирует в рамках программы по привлечению дополнительного капитала инвестировать в "Открытые инвестиции" до $250 млн. в течение 2006 года.

В портфель ОИ входят два действующих объекта недвижимости - бизнес- центр "Мейерхольд" и гостиница "Новотель Москва Центр". С начала 2005 года компания приступила к реализации ряда новых проектов: строительство коттеджных поселков "Пестово", "Павлово-2" и других.