Finstar Properties вложит $2,5 млрд в региональные ТРЦ

Компания Finstar Properties до 2011 года планирует инвестировать в развитие торговой недвижимости в регионах России $2,5 млрд, заявил на конференции в среду главный исполнительный директор компании Сергей Храмов. В период с 2008 года по 2011 год Finstar намерена сформировать портфель из уже введенных региональных торгово-развлекательных центров (ТРЦ) общей площадью два миллиона квадратных метров.

«В настоящее время мы уже реализуем 21 проект в 14-ти городах 11-ти регионов России общей площадью 700 тысяч квадратных метров», - отметил он.

Компания занимается девелопментом торгово-развлекательных центров в таких городах России, как Нижневартовск, Подольск, Ульяновск, Липецк, Лыткарино, Солнечногорск, Барнаул, Сыктывкар, Ульяновск, Ухта, Тюмень, Магнитогорск, Смоленск, Белгород и Омск, уточнил Храмов.

До конца года компания планирует увеличить площадь объектов в своем портфеле до 800 - 850 тысяч квадратных метров, а в следующем году довести ее до 1,3 -1,4 миллиона квадратных метров. Всего же в 2008 году Finstar Properties инвестирует в развитие своих проектов торговой недвижимости $500 млн, пояснил Храмов.

В 2007 году - в первой половине 2008 года основным источником финансирования проектов компании станет ее акционерный капитал, а в ближайшие два-три года компания намерена провести IPO, сказал исполнительный директор Finstar Properties.

По словам Храмова, компания будет развивать торговые центры в трех форматах - окружные ТРЦ площадью от 10 тысяч квадратных метров; региональные ТРЦ площадью от 40 тысяч квадратных метров и суперрегиональные ТРЦ площадью от 80 тысяч квадратных метров. Срок окупаемости каждого проекта, по предварительным планам, составит пять - семь лет.

Finstar Properties создана в 2007 году и является 100-процентной «дочкой» холдинга Finstar, который управляет активами предпринимателя Олега Бойко.