Москва опередила Лондон по темпу роста цен на элитное жилье

По итогам 11 месяцев темпы роста цен на элитную недвижимость в Москве превысили аналогичный показатель для Центрального Лондона. Эти данные приводятся в исследовании международной консалтинговой компании Knight Frank.

За рассматриваемый период цены в элитном сегменте первичного рынка недвижимости Москвы выросли на 40,9%; на вторичном рынке темпы роста были значительно ниже - 9,1 проц. Цены на недвижимость в Центральном Лондоне за 2007 год немного выросли на 32%. В обзоре подчеркивается, что для стабильного рынка это очень высокий показатель. По состоянию на январь 2007 года средняя цена предложения на московском рынке элитной недвижимости составляла $12060 за 1 кв. м, в ноябре 2007 года - уже $22460, а отдельные предложения переходили отметку в $45000 за 1 кв. м.

По прогнозам Knight Frank, цены на элитную недвижимость в Москве в 2008 году вырастут на 18 - 25%, а в Центральном Лондоне - примерно на 29%. Однако в условиях физической нехватки элитного жилья в Лондоне объемы его продаж могут снизиться на 5% (исходя из среднегодовой прогнозной цены).