60% - президенту

У российской недвижимости за рубежом в скором времени останется всего два законных распорядителя. Одним из них будет МИД РФ, который будет владеть посольствами и зданиями бывших торгпредств. А львиная доля всего загранимущества России перейдет в ведение Управления делами президента.

"Указ Владимира Путина, определяющий новый порядок управления недвижимостью России за рубежом, может быть подписан в ближайшие дни", - заявил вчера управляющий делами президента Владимир Кожин.

Впрочем, уже сейчас, как рассказал Кожин, на долю Управления делами приходится около 30% российской собственности за рубежом, однако после подписания указа этот процент, по его мнению, возрастет вдвое.

Подписав указ, Путин окончательно оформит сложившуюся практику, при которой зарубежную собственность аккумулирует не Минимущество (как это должно быть по букве закона), а Управление делами президента.

В самом Минимуществе к будущему указу относятся спокойно: "Мы уже получили проект документа и готовы передать в УДП тот реестр загрансобственности, которым располагаем к настоящему времени", - сказал "Ведомостям" сотрудник департамента собственности за рубежом Минимущества Виктор Шолохов. По его словам, реестр недвижимости России за рубежом, составляемый министерством, в настоящее время "заполнен примерно на 95%. " Сейчас это имущество находится на балансе около 60 различных госорганизаций. Помимо МИДа и Управления делами президента крупнейшими из них являются "Росзарубежцентр", а также "ИТАР-ТАСС" и РИА "Новости".

По официальным данным Минимущества, стоимость недвижимости России за рубежом составляет около $3 млрд. Как объяснил Шолохов, эта цифра представляет собой перевод рублевой балансовой стоимости имущества. "Реальная стоимость может быть в десятки раз больше", - говорит он. А по информации английской юридической фирмы "Пинкертон", вся госсобственность России за рубежом может оцениваться примерно в $400 млрд и 300 млрд из них приходится на недвижимость. Впрочем, в эту цифру входит оценка еще не учтенной Минимуществом собственности..

Как рассказал вчера Владимир Кожин, по окончании процесса инвентаризации недвижимости будет принято решение о том, какую ее часть необходимо оставить за органами власти. "Вся остальная недвижимость будет использоваться в коммерческих целях", - пояснил он.

Ранее в Минимуществе разрабатывались проекты по продаже части зарубежной недвижимости, для этого министерство даже привлекало иностранных оценщиков - аудиторские фирмы PADCO Inc, Coopers & Lybrand, WestCap Group и Ernst & Young. Однако эта идея так и не была реализована. Впрочем, по мнению Шолохова, продавать недвижимость за рубежом сейчас не имеет смысла. "У нас не так уж много зданий за рубежом", - сказал он.

За прошлый год доходы от использования загрансобственности составили $11 млн. Однако, по мнению заместителя председателя комитета Госдумы по собственности Игоря Лисиненко, будущий указ президента должен увеличить эту цифру. "Это должно способствовать повышению эффективности использования загрансобственности", - считает он.