Все квартиры тащат в Сеть
"Мосжилрегистрация" объявила о запуске амбициозного интернет-проекта, призванного свести воедино все базы данных о спросе и предложении на рынке недвижимости. Как сообщил "Ведомостям" начальник отдела по работе с жилыми помещениями "Мосжилрегистрации" Владимир Силко, новый портал может заработать к концу лета: программное обеспечение для него практически готово, осталось просчитать экономику проекта и объявить цены.
ОАО "Мосжилрегистрация" на 100% принадлежит правительству Москвы. Эта организация создана в 1997 г. для выполнения техническо-вспомогательных функций по обеспечению процесса регистрации сделок с недвижимостью.
"Мосжилрегистрация" рассчитывает объединить в своей базе данных информацию от департаментов правительства Москвы, предприятий Московского строительного союза (МСС) и агентств недвижимости, в том числе от членов Московской ассоциации-гильдии риэлторов (МАГР). То есть фактически от всех институциональных участников рынка. Объявления от частных лиц приниматься в сводную базу не будут. По словам Силко, "Мосжилрегистрации" принадлежит в проекте 51%, остальные 49% получила российская "дочка" американского разработчика систем управления базами данных Sybase.
Если подобная база будет создана, то она сможет стать реальным подспорьем в работе риэлторов и других участников рынка. Однако эксперты пока со скепсисом говорят о судьбе проекта. Ведь аналогичные задумки существуют уже по нескольку лет (например, www.eip.ru и www.mar.ru), однако до сих пор они не стали реальной альтернативой газетной рекламе, несмотря на то что в этих базах данных объявления размещаются бесплатно. Проект "Мосжилрегистрации" предусматривает плату за размещение информации, но ее размер пока не установлен.
Например, комментируя новый информационный проект, один из инициаторов создания Российской мультилистинговой системы (РМЛС, www.eip.ru), вице-президент Российской гильдии риэлторов Константин Апрелев сказал: "Важно не то, сколько там будет информации, а что это за информация - об объектах, выставляемых на эксклюзивной основе, или всякий мусор".
"Этот проект достаточно амбициозен, - считает гендиректор риэлторского агентства "Наша Москва", член совета МАГР Михаил Гороховский. - Можно многое декларировать, но для успеха мало вложить много денег и времени, все будет зависеть от того, чем именно наполнять сайт".