НЕДВИЖИМОСТЬ: Личная спортплощадка обойдется недешево
Популярность гольфа среди жителей Туманного Альбиона приводит к тому, что многие британцы при покупке собственности за рубежом руководствуются именно желанием поиграть в гольф в солнечную погоду. И застройщики готовы удовлетворить постоянно растущий спрос.
Даже один из самых амбициозных проектов нашего времени, корабль The World of ResidenSea, спуск которого на воду ожидается в начале 2002 г., будет оборудован электронными симуляторами для игры в гольф. Корабль с роскошными каютами (точнее даже, апартаментами), которые продаются по ценам от $2 млн до $6 млн, даст возможность пассажирам путешествовать вокруг земного шара, созерцая живописные виды и не теряя при этом спортивной формы.
Для британцев доступ к разного рода спортивным площадкам и сооружениям является чуть ли не обязательным условием при покупке недвижимости. Одним необходим личный плавательный бассейн, другим - свой теннисный корт или собственная яхта. Многих приводит в восторг близость их будущего жилища к лыжному курорту с гарантией хорошего, "правильного" снега. Вот лишь краткий список предложений по продаже недвижимости в местах спортивных и развлекательных мероприятий текущего сезона.
Компания FPDSavills, являющаяся агентом The World of ResidenSea, недавно открыла в Марбелье гольф-парк Santa Clara. Здесь есть площадка для проведения мастер-классов по гольфу с 18 лунками и самый крупный гольф-клуб во всей Европе. Цены апартаментов составляют 160 000 - 340 000 фунтов ($232 860 - 494 850), таун-хаусов - 240 000 - 390 000 фунтов ($349 340 - 567 690), а виллы обойдутся покупателям в пределах от 620 000 до 900 000 фунтов ($902 470 - 1,31 млн). Гольф-парк расположен неподалеку от пристани для яхт в районе, чрезвычайно популярном среди любителей водных видов спорта.
FPDSavills также предлагает приобрести жилье на Кипре, в районе гольф-парка Aphrodite, где можно совмещать игру в гольф на поле мирового класса с зимними видами спорта в горах Трудос. Участки под застройку здесь стоят от 48 000 фунтов ($69 870), а готовые виллы - от 78 000 до 180 000 фунтов ($113 550 - 262 040). Если вы готовы поселиться чуть дальше, то вам подойдет район Tobago Plantations в Тобаго. Там уже построен гольф-парк с полем на 18 лунок и в самое ближайшее время будет завершено сооружение яхт-клуба. Цены на участки под застройку здесь начинаются с $221 000, цены на виллы - с $252 000.
Международное отделение компании Knight Frank предлагает недвижимость в жилом комплексе Zagaleta (в Марбелье), где можно не только поиграть в гольф, но и порыбачить и заняться конным спортом. Участки здесь стоят от 120 млн песет ($639 200), а готовые дома с земельными участками предлагаются по цене от 450 млн песет ($2,4 млн). В 20 минутах езды от города Бриджтаун на острове Барбадос также предлагается земля для последующей ее застройки. Помимо теннисного клуба мирового класса Sugar Hill там имеется еще и первоклассный спортивный центр плюс плавательный бассейн площадью 186 кв. м. Цены на виллы тут начинаются от $325 000.
Район Сотогранде в южной Испании считается единственным в мире местом, где отдыхающим предлагается сразу четыре поля для гольфа, клубы для поло и тенниса, а также яхт-клуб. Земельные участки в Сотогранде стоят от 150 000 фунтов ($218 370), дома - от 300 000 фунтов ($436 740), а самые роскошные гольф-владения - от 720 000 фунтов ($1,05 млн). Любят британцы и солнечную Португалию, где корпорация Vigia group строит в Западной Алгарви парк под названием Parque da Floresta. Окна здешних апартаментов выходят прямо на лужайки для гольфа, на которых в 1993 и 1994 гг. проводились международные соревнования Portuguese Open. Купившие здесь недвижимость получают в придачу и пожизненные права на игру в гольф на этих полях. В числе прочих развлечений - боулинг, теннис и катание на лошадях.
Будущие жители прибрежной зоны отдыха Portomaso, что сейчас строится в Силеме, на северо-восточном побережье Мальты, получат право первыми выбрать одно из 110 мест в яхт-клубе. Самая дешевая однокомнатная студия будет стоить от 70 000 мальтийских лир ($155 520), а за большой дом с четырьмя спальнями и плавательным бассейном попросят уже от 490 000 мальтийских лир ($1,09 млн). Следует отметить, что это лишь базовая стоимость жилья, в то время как дополнительная отделка и оборудование по желанию заказчика могут поднять ее еще на 50 000 мальтийских лир ($111 100).
С зимними видами спорта дело обстоит немного сложнее. "Найти приличную недвижимость в районе горнолыжных курортов Европы сейчас довольно сложно", - считает Саймон Малстер, управляющий директор компании Investors in Property. Те же, кто предпочитает Европе Колорадо, по мнению представителей местной риэлторской компании Mason & Morse, имеют возможность приобрести за умеренную цену приличное жилье неподалеку от горнолыжных склонов. (FT)