Зрелища вместо хлеба

Последние недели доживает рынок "Куйбышевский". Новый арендатор земельного участка начал огораживать его бетонными блоками, чтобы к весне 2005 г. построить торгово-развлекательный комплекс с первым в городе восьмизальным кинотеатром-мультиплексом. Соинвесторами проекта выступают компания "Синема-Парк" и Управляющая компания "Российский индустриальный альянс".

ЗАО "Синема-Парк" учреждено в 2002 г. компанией "Профмедиа", входящей в ХК "Интеррос", и киностудией Никиты Михалкова "ТРИТЭ". ЗАО образовано для создания сети многозальных кинотеатров в городах-миллионниках России. Первый девятизальный мультиплекс был открыт в январе 2004 г. в Москве. До 2005 г. компания собирается вложить $40 млн в 100 экранов в современных кинотеатрах.

ЗАО "Колизей" входит в Российский индустриальный альянс (РИАЛ). РИАЛ контролирует ОАО "Березниковский содовый завод", ООО "Березникихимпром", ОАО "Строительная фирма "Австром" и другие.

Ликвидация рынка "Куйбышевский" происходит в связи с окончанием срока аренды земельного участка, сообщили "Ведомостям" в пермском комитете архитектуры и градостроительства. Новым арендатором площадки стала строительная фирма "Австром".

Как заявил вице-мэр Перми Андрей Головин, торговые точки, расположенные на территории Куйбышевского рынка, никуда переноситься не будут. "Там нечего переносить, - рассказал он. - Это не юридическое лицо, а стихийное образование из отдельных арендаторов торговых мест".

"На рынке было 400 арендаторов, сейчас осталось максимум 50", - рассказал сотрудник администрации мини-рынка "Куйбышевский", просивший не называть его имени. По его словам, в ночь с 16 на 17 февраля на территорию рынка начали завозить бетонные блоки для ограждения участка. Сотрудник рынка сказал, что представители "Австрома" разрешат работать рынку до апреля. "Но если перекроют основные улицы, посетителей не будет. Поэтому мы закроем рынок в марте", - сказал он. Администрация рынка пытается договориться с мэрией о переносе рынка на другую территорию, но пока безуспешно, отметил источник.

На месте рынка между гостиницей "Урал" и торговым центром "Колизей" к 2005 г. будет построен торгово-развлекательный комплекс. В ноябре 2003 г. "Синема-Парк" и фирма "Колизей" заключили договор о совместном участии в проекте. Заказчиком и подрядчиком строительства выступит фирма "Австром", сказал гендиректор РИАЛа Юрий Борисовец.

На первом этаже этого сооружения разместятся элитные магазины, а на втором - кинотеатр-мультиплекс, сообщил директор департамента управления киносетью "Синема-Парк" Кирилл Иванов.

10 марта предполагается утвердить эскизный проект будущего комплекса в городской администрации, рассказал Борисовец. В начале апреля он будет презентован, а 1 июня "Австром" планирует начать работы на стройплощадке.

Реализация проекта обойдется инвесторам в $11 млн, из них $8 млн вложит "Синема-Парк" и $3 млн - "Колизей". Соответственно, торговые площади отойдут в собственность РИАЛа, а кинотеатр будет принадлежать компании "Синема-Парк". Кинокомплекс будет состоять из восьми залов, рассчитанных на 1200 - 1400 человек. Иванов говорит, что проект окупится за 5 - 6 лет, при условии что средняя цена на билет составит $5 - 6.

Пермские кинопрокатчики опасаются появления столь крупного мультиплекса, но не собираются отдавать рынок без боя.

Директор двухзального "Октября" Павел Пьянков заметил, что у пермских кинопрокатчиков и сейчас есть проблемы с заполняемостью залов, а открытие в Перми мультиплекса угрожает самому их существованию. "Нам вообще на этом рынке делать нечего будет, в борьбе за зрителя с восьмизальным кинокомплексом не помогут никакие методы", - убежден он. Но он прогнозирует, что и у "Синема-Парка" возникнут проблемы с заполняемостью залов и окупаемостью проекта.

Учредитель ООО "Кинобизнесцентр" Александр Флегинский, владеющий тремя однозальными кинотеатрами города - "Триумфом", "Кристаллом" и "Рубином", сообщил о планах реконструировать "Триумф" и увеличить количество залов в нем до четырех.

МУЛЬТИПЛЕКСЫ НАСТУПАЮТ: Еще один мультиплекс планируется открыть в развлекательном комплексе "Олимпия". Об этом сообщил гендиректор ОАО "Олимпия-Пермь" Вадим Чебыкин. Потенциальным инвестором проекта может стать "Инвесткинопроект" (Москва). Александр Тимофеев, гендиректор компании "Инвесткинопроект", сообщил "Ведомостям", что его компания "предметно рассматривает" возможность участия в этом проекте, окончательное решение будет принято в начале марта. В случае положительного решения компания инвестирует $7 - 8 млн в мультиплекс на 7 - 8 залов.