Отели за миллиард

Гостиницы купит консорциум LRG Acquisition Limited, в который войдут инвестиционные компании Lehman Brothers Real Estate Partners, GIC Real Estate и Realstar Asset Management. Выручка от сделки пойдет на выплаты акционерам, инвестиции и погашение долгов. Инвесторы в результате сделки получат 1 млрд фунтов, что составляет половину суммы, которую IHG ранее обязалась им выплатить.

Гостиницы общей стоимостью более 1 млрд фунтов – четыре Crowne Plaza и 69 Holiday Inn – группа выставила на продажу в сентябре. По условиям соглашения она будет продолжать управлять 63 из проданных отелей.

“Соглашение о продаже наших британских активов за 1 млрд фунтов и гарантии вернуть акционерам дополнительные 1 млрд фунтов говорят о том, что мы следуем правильной стратегии”, – сказал председатель совета директоров IHG Дэвид Уэбстер, объявивший о сделке. Он добавил, что прогнозы по финансовым показателям группы в этом году оптимистичны и что во многих важнейших для отрасли регионах компания продолжает опережать большинство конкурентов. IHG выбрала удачный момент для продажи отелей – после трехлетнего спада индустрия путешествий возрождается. Подобную тактику уже используют другие гостиничные сети. Marriott International управляет гостиницами, принадлежащими другим фирмам, и выдает лицензии на использование своей марки.

Аналитик компании Teather & Greenwood Марк Рид считает, что рынок положительно воспримет сделку, несмотря на то что она не принесет IHG дополнительной прибыли. (Использованы материалы FT, DJ, 10.03.2005.)