Дачники против Oriflame
Для своего российского завода Oriflame выбрала одно из самых престижных подмосковных направлений – Новорижское шоссе. Администрация Красногорского района выделила шведской компании участок в 13 га в 8 км от Москвы. Oriflame хотела вложить в проект $30 млн. По словам экспертов рынка загородной недвижимости, по соседству со строящимся заводом оказалось сразу три коттеджных поселка – “Никольское подворье”, “Третья охота” и “Никольская слобода”, дома в которых стоят от $300 000 до $2,5 млн.
Их жители попытались остановить строительство. В ноябре прошлого года они направили письмо исполнительному директору Oriflame Свену Маттссону, в котором предупредили, что “завод строится в центре одной из наиболее престижных жилых зон в России”. “Вы можете быть спокойны. Комплекс будет построен в соответствии с законодательством. Его предполагается разместить в красивом здании”, – попытался успокоить владельцев коттеджей Маттссон, но безуспешно. В феврале жители попросили Путина и губернатора Московской области Бориса Громова провести экологическую экспертизу проекта и отказать Oriflame в лицензии на строительство.
Обращение не оставило равнодушной администрацию президента. По ее поручению прокуратура Московской области велела красногорским коллегам проверить заявление жителей. Сейчас прокуроры проверяют завод Oriflame, подтвердил “Ведомостям” представитель прокуратуры. Гендиректор “Орифлэйм продактс” Сергей Лосев говорит, что узнал об этой проверке от “Ведомостей”.
“Я не хочу жить рядом с химическим производством. Когда я покупал дом, риэлторы убеждали меня, что на этой площадке будет построен торговый центр”, – возмущается представитель крупной пищевой компании, живущий в одном из трех злополучных поселков. Не радует соседство и председателя правления российской “дочки” Deutsche Bank Алексиса Родзянко, дача которого расположена в соседнем поселке Николо-Урюпино. Банкир говорит, что писем к президенту не подписывал, но обсуждал проблему с жителями поселков.
Впрочем, о химическом производстве на заводе Oriflame речи не идет. Год назад на этом настояло Минприроды. “Они изменили проект, в нем осталась только расфасовка продукции и торговый центр. Минприроды это устроило”, – заявил и. о. замруководителя Федеральной службы по надзору в сфере природопользования Минприроды Олег Митволь. Потом эти функции были переданы от Минприроды Федеральной службе по экологическому, технологическому и атомному надзору. С ее сотрудниками вчера связаться не удалось.
Эксперты загородного рынка, опрошенные “Ведомостями”, не смогли вспомнить случаев, когда жители элитных поселков противостояли строительству какого-то производства. С юридической точки зрения они считают позицию Oriflame неуязвимой, но участие в конфликте известных людей может изменить планы шведов. “Среди владельцев домов есть очень влиятельные люди, возможно, они смогут отсрочить или перенести производство”, – полагает гендиректор Vesco Group Вячеслав Ширяев. “Конфликт будет решен, если Oriflame предложат альтернативную площадку в зоне, больше пригодной для промышленной застройки”, – добавляет директор отдела загородной недвижимости “Кирсанова риэлти” Анатолий Балашов.
В администрации Красногорского района “Ведомостям” заявили, что проект согласован не до конца. По словам заместителя главы района Виктора Кругликова, у Oriflame есть только право на земельный участок. Лосев утверждает, что у компании нет разрешения только на второй этап строительства, а первый этап – возведение фундамента и самого здания – уже согласован.