Касьянов купил “Сосновку-1”

Вчера бывший премьер Касьянов сделал громкое заявление: “Я вернулся, несмотря на звучавшие в мой адрес угрозы”. По его словам, развернута клеветническая кампания по его дискредитации, на которую власть идет “для полной зачистки политического поля”. Под дискредитацией Касьянов понимает обвинение в незаконном приобретении у государства дач в Троице-Лыкове – “Сосновка-1” и “Сосновка-3”.

11 июля этого года Генпрокуратура по запросу депутата от “Единой России” Александра Хинштейна возбудила уголовное дело по ст. 165 часть 3 (“причинение имущественного ущерба в особо крупном размере путем обмана или злоупотребления доверием”, до 5 лет лишения свободы). По сведениям депутата, дачи, находившиеся в госсобственности, в январе 2003 г. распоряжением премьера Касьянова были переданы Минимуществу для проведения аукциона. Продажу поручили ФГУП “ВПК-Инвест”, возглавляемому Рамилем Гайсиным. Информация об аукционе, утверждает Хинштейн, не публиковалась. Комплекс из четырех зданий “Сосновки-3” площадью 1609 кв. м купило за 10,1 млн руб. ООО “Вельтэкс”, а “Сосновку-1” из семи зданий площадью 2508 кв. м – за 11,1 млн руб. ООО “Амелия”. Аукционы прошли осенью 2003 – зимой 2004 г. Вместе со зданиями обеих “Сосновок” победителям отошли 11,5 га земли. Позднее “Сосновку-3” заселил совладелец “Альфа-групп” Михаил Фридман, а “Сосновка-1” отошла Касьянову. Хинштейн утверждает, что располагает документами, из которых следует, что Касьянов и его жена Ирина поровну владеют ООО “Артгрупп”, которое и приобрело “Сосновку-1” у ООО “Амелия”. “Амелия” продала Касьянову объекты недвижимости, но земля [в “Сосновке-1”] – федеральная и не продается. Поэтому помимо продажи было оформлено соглашение о переуступке прав аренды, которые “Артгрупп” получила на 40 лет”, – говорит депутат. По данным Хинштейна, сделка прошла летом прошлого года, причем “Амелия” уступила “Сосновку” ООО “Артгрупп” без навара – за те же 11,1 млн руб. “На участке земли висело обременение в виде долгосрочной аренды, заключенной в 1996 г. государством на 49 лет с компанией “Эвихон”, что снизило аукционную стоимость дачи на 98,8% от первоначальной оценки”, – заявляет Хинштейн. Он оценивает стоимость “Сосновки-1” в 800 млн рублей.

В интервью с Хинштейном бывший замминистра имущества Николай Гусев утверждал, что бывший руководитель аппарата правительства Константин Мерзликин дважды звонил ему, требуя ускорить аукционную продажу “Сосновок”. Вчера Мерзликин, ныне заместитель Касьянова в “МК-Аналитика”, от комментариев отказался. Но источник в окружении Касьянова не стал отрицать, что тот владеет “Сосновкой-1”: “После отставки он мог как гражданское лицо совершать сделки и вступать в права собственности”. Другой источник сказал, что супруги Касьяновы действительно владеют “Артгрупп” и она действительно покупала у “Амелии” недвижимость “Сосновки-1” и заключала отдельное соглашение о долгосрочной аренде земельного участка. Однако вечером оба источника от комментариев отказались.

Установить, кому реально принадлежит “Сосновка-1”, вчера не удалось. Управляющий партнер компании Blackwood Константин Ковалев сказал, что органы регистрации имущества по запросу граждан предоставляют выписку из Единого госреестра о собственнике в течение недели. В Генпрокуратуре заявили, что пока расследуется дело об отчуждении “Сосновки-1” из госсобственности. “Рассматривается деятельность [гендиректора “ВПК-Инвест”] Гайсина, который продавал объект. Говорить, что фигурантом дела является Касьянов, еще преждевременно, хотя мы изучаем, что было с этой дачей после продажи”, – сказал сотрудник прокуратуры.

Бывший замминистра имущества Сергей Моложавый говорит, что премьеру по желанию трудно произвести отчуждение госсобственности. Такие решения принимает правительство, а готовят их Минимущество и заинтересованные ведомства. При Касьянове работали сильные министры – Газизуллин, Кудрин, Греф, замечает Моложавый: “Конечно, в единичном порядке Касьянов мог бы продавить одно распоряжение, но ему все равно пришлось бы договариваться”. Как будут развиваться события дальше, зависит от самого Касьянова, считает заместитель гендиректора Центра политических технологий Алексей Макаркин. Сейчас уже не решается вопрос, готов ли его видеть Кремль в качестве кандидата: вопрос в том, быть ли ему свободным. “Если Касьянов продолжит заявлять о своих политических амбициях, произойдет эскалация конфликта. Генпрокуратура, по всему видно, готова пойти далеко”, – полагает Макаркин.