ПИСЬМА В РЕДАКЦИЮ

Сила стабильности

На статью “Крест на ипотеке” (№ 144 от 8.08.2005, стр. А5, выпуск “Западная Сибирь”)

В статье положение Новосибирского областного агентства ипотечного жилищного кредитования (НОАИЖК) охарактеризовано как “и без того шаткое”. Хотим выразить свое решительное несогласие с подобной формулировкой в этой статье и с предыдущими статьями Елены Богдановой, посвященными деятельности НОАИЖК, которые мы расцениваем как тенденциозные. Приведем несколько фактов, свидетельствующих о стабильном развитии агентства:

Агентство стабильно входит в пятерку лидеров по объемам рефинансирования среди 80 региональных операторов федеральной программы.

В мае агентство установило свой собственный рекорд – рефинансировало кредитов на 62,3 млн руб., а также перешагнуло черту 1000-й рефинансированной закладной.

На обслуживании у агентства находится более 1100 ипотечных кредитов на сумму свыше 700 млн руб. со сроком кредитования до 27 лет, что сопоставимо с кредитным портфелем небольших банков и что позволит агентству не остаться без работы и доходов минимум лет 15.

Агентство имеет несколько источников рефинансирования, в связи с чем у агентства нет проблем с рефинансированием.

Агентство перестраивает свою работу, вводя поточное производство закладных и систему контроля их качества, за счет чего пропускная способность увеличена примерно в три раза без расширения персонала.

Ежеквартальная балансовая прибыль агентства (после смены руководства в конце прошлого года) составляет более 2 млн руб., что позволяет агентству развиваться, а акционерам быть спокойными за судьбу агентства и свои интересы.

Агентство расширяет круг своих партнеров, что говорит о доверии к нему и укреплении рыночных позиций, а именно: подписано соглашение с банком “Русь”, на стадии подписания соглашение с Ланта-банком и Сибакадембанком, подписаны соглашения с двумя новыми страховыми компаниями, двумя риэлторскими агентствами, двумя оценочными компаниями.

В начале года агентство закончило переезд в другой офис с существенно более низкой арендной платой, снизило тарифы на свои услуги с 4 до 1–3%, и в ближайшее время эта тенденция будет продолжена.

С июня месяца Федеральным агентством по ипотечному жилищному кредитованию снижена ставка кредитования до 14% годовых, что в ближайшее время увеличит приток клиентов для кредитования по федеральной программе, в том числе и в новосибирское агентство.

Сергей Кибирев, председатель совета директоров НОАИЖК, гендиректор Фонда жилищного строительства Новосибирской области

Иван Ивакин, генеральный директор НОАИЖК