Победы и потери нижегородской экономики


В этом году холдинг “Руспромавто” начал консолидацию всех своих активов на базе Горьковского автозавода (ГАЗа) для скорейшего выхода на финансовые рынки. Автозавод решил не тратить время на разработку собственной модели внедорожника, а выпускать уже готовый автомобиль марки Marshal из машкомплектов индийской компании Mahindra & Mahindra. Первые 100 автомобилей уже поступили в продажу через дилеров завода в Москве, Ростове-на-Дону и Санкт-Петербурге. По итогам продаж будет принято решение о возможности создания СП с индийцами. Кроме того, в декабре председатель совета директоров “Базового элемента” Олег Дерипаска заявил, что выпуск “Волги” будет прекращен. По его словам, завод сосредоточится на выпуске “Газелей”, “Соболей”, грузовиков и автобусов. Аналитик ИК “Брокеркредитсервис” Вячеслав Жабин считает такое решение разумным, так как “Волга” теряет свою нишу, а потребность в коммерческих автомобилях растет.

Насыщение ритейлом

По данным Нижегородского центра независимой экспертизы (НЦНЭ), в этом году в Нижнем было введено около 100 000 кв. м торговых площадей, из них 80% – торгово-развлекательные центры и супермаркеты. Так, в этом году ГК “Столица Нижний” открыла ТЦ “Республика” и забила первую сваю в строительство еще одного центра, который станет крупнейшим в Нижнем Новгороде (140 000 кв. м) и обойдется в $100 млн. Группа “Земляне” построила ТРЦ “Муравей”. IKEA начала строительство торгового центра “Мега Молл” (120 000 кв. м, $120 млн), а московская ГК “Гиперцентр” – торгового центра “Мосмарт” (21 550 кв. м, $20 млн). В этом году компания Metro Cash & Carry открыла свой торговый центр на Мещерском озере, а “Перекресток” – первые супермаркеты и заявил о ребрэндинге своих магазинов Spar. Открыла гипермаркет и питерская сеть “Карусель”. О планах по строительству в Нижнем своих магазинов заявили питерские “Лента” и “О’кей”, гипермаркет французской компании Auchan собирается арендовать площади в “Мега Молле”. В городе заявлено столько новых проектов ТЦ и ТРЦ, что, по мнению директора НЦНЭ Татьяны Романчевой, в этом году рынок стал близок к насыщению. Ставки в ТЦ уже стабилизировались, увеличение объема предложения может привести к их снижению. Но конкуренция между торговыми центрами выросла, и это заставило искать новые для города, но уже испытанные во всем мире формы привлечения покупателей. Например, в этом году начали объединяться нижегородские розничные сети “Райцентр”, “Медведь” и “Калинка”, которые создали торгово-закупочный союз из более чем 50 магазинов. Впрочем, Романчева говорит, что резерв для развития все же есть, пока существуют рынки и мини-маркеты. Постепенно эти виды торговли будут вытесняться (и уже вытесняются) более цивилизованными формами. По мнению Романчевой, есть перспективы и у формата “магазин у дома”, прогнозирует она.

Вирус

Серьезным испытанием для Нижегородской области стала вспышка заболеваний вирусным гепатитом А, зафиксированная в сентябре. Официально власти назвали причиной эпидемии аварию на очистных сооружениях “Нижегородского водоканала”, после чего прокуратура возбудила уголовное дело по статье “Нарушение санитарно-эпидемиологических правил”. В первые недели сентября ежедневно фиксировалось от 60 до 100 заболевших, и местные власти запретили уличную торговлю продуктами питания и ограничили продажи в продовольственных магазинах. В городе закрылись сети фаст-фуда, пищевые мини-производства и уличные кафе. В итоге владельцы сетей фаст-фуда и кафе с сентября по декабрь потеряли от 1 млн до 2 млн руб. Зато на 15–20% увеличились продажи у торговцев бутилированной питьевой водой. Сейчас ограничения на торговлю сняты. Тоннары начали продажу пирожков и курицы в упаковке, но полностью прежняя работа сети будет восстановлена после остановки роста заболеваний. На данный период число заболевших составляет около 3000 человек. Расследование уголовного дела по факту вспышки гепатита не закончено.

Закат “Волги”

Другое крупное предприятие региона – ЦБК “Волга” в этом году захлестнула волна проверок различных госструктур. Прокуратура в марте возбудила уголовное дело по факту уклонения менеджмента комбината от уплаты налогов в 2001–2003 гг. на сумму 253,175 млн руб. Затем последовали четыре обыска на бумкомбинате и у его партнеров. На ЦБК заявляют, что все эти проверки – попытки “Базэла” захватить предприятие, хотя в “Континенталь Менеджменте” (управляет лесопромышленными активами “Базэла”) свою причастность к происходящим событиям отрицают.

Западные деньги

В этом году Нижегородской областью активно интересовались инвесторы, хотя судьба некоторых инвестпроектов сложилась не совсем удачно. Осенью нижегородская фирма “Технопласт” и крупнейший европейский производитель пластиковых комплектующих – французская компания Faurecia договорились запустить в феврале 2006 г. СП по производству пластиковых автокомпонентов. Инвестиции оцениваются в 5 млн евро. Нижегородская компания “БизнеСфера” и немецкая inForm подобрали участок под завод по производству штампов и пресс-форм для автомобильной промышленности стоимостью около 70 млн евро. Китайская Шиньянская корпорация тяжелого машиностроения предложила нижегородским властям проект по строительству завода для производства стеновых панелей за $25 млн, а мальтийская компания Credinvest International Corporate Finance – строительство комплекса глубокой переработки древесины стоимостью более $100 млн. Мальтийцам власти уже выделили участок в Уренском районе области, а китайцам – подыскивают. Словенская компания Gorenje также выразила свои намерения работать в регионе, предложив построить завод по выпуску стиральных машин. “Окончательное решение по словенскому проекту будет принято в начале 2006 г.”, – говорит министр инвестиционной политики Нижегородской области Сергей Крысов.

В то же время властям так и не удалось договориться с японцами. Два японских автоконцерна – Toyota и Nissan, прихода которых в области ждали в течение всего года, в итоге отказались от идеи размещать свои сборочные заводы в регионе. Крысов считает, что Нижегородская область оказалась не готова к этим проектам, поскольку министерство инвестполитики только создавалось, когда японские компании пытались выбрать участки под свои заводы. Крысов говорит, что в работе с ними просто не хватило “системного подхода”. По словам Крысова, теперь усилия властей будут направлены на другого японского автопроизводителя – Honda, который сейчас изучает российский рынок на предмет возможности создания своего производства.

Местные идеи

Неудача в этом году постигла и другой инвестиционный проект нижегородских властей – размещения на своей территории трех особых экономических зон (ОЭЗ): в Дивеевском районе, на базе Нижегородского государственного университета и в Дзержинске. Область не попала в федеральный список регионов, где будут создаваться ОЭЗ, по той причине, что была неправильно оформлена заявка, рассказали в областной администрации. Но зато правительство РФ заявило о своем намерении оказать финансовую поддержку проекту по созданию технопарка в поселке Сатис Дивеевского района, который находится недалеко от ядерного центра (РФЯЦ ВНИИЭФ) в Сарове. Общая площадь технопарка составит 35 га, а объем инвестиций – 5 млрд руб. По словам директора компании “Центр трансфера технологий “Система Саров” (управляет технопарком) Владимира Жигалова, первая очередь проекта будет запущена весной 2006 г., а в полном объеме технопарк заработает к 2010 г. На территории технопарка уже разместилась лаборатория Intel.

Осенью нижегородский губернатор Валерий Шанцев объявил о новых инвестиционных планах. Он решил реанимировать идею своего предшественника по созданию в Нижнем крупного логистического центра, увеличить нагрузку на местный аэропорт. Власти намерены выделить под грузовой терминал участок в 200 га земли, прилегающей к аэродрому. Строительством терминала уже заинтересовались московские компании, конкурс среди которых планируется провести в начале 2006 г.

По оценкам Крысова, ближайшие годы должны стать прорывными для Нижегородской области в плане привлечения иностранных инвестиций. “За последние три месяца в правительство поступило около 50 заявок на реализацию инвестиционных проектов в Нижегородской области на сумму свыше $2,5 млрд”, – говорит Крысов. В целом, по словам Крысова, в 2005 г. в экономику региона было вложено $100 млн иностранных инвестиций и около 50 млрд руб. внутренних.