Газ против пены
Завод по производству газобетонных блоков строится в левобережной промзоне (ул. Луговая, 4/2) на участке площадью 2,5 га, рассказал “Ведомостям” руководитель проектов компании “Новые строительные технологии” Александр Арзамасков. По его словам, сейчас завершается строительство корпусов, монтируется оборудование, купленное у немецкой фирмы Masa-Henke. Запуск производственной линии мощностью 500 куб. м в сутки (150 000 куб. м в год) намечен на октябрь 2006 г. Объем инвестиций оценивается в $12 млн заемных средств, окупаемость проекта – 4–5 лет, говорит Арзамасков. Он не исключает, что мощность ростовского завода может быть увеличена до 900 куб. м в сутки (270 000 куб. м в год), но отмечает, что запуск второй линии произойдет лишь в том случае, если будет обеспечен сбыт продукции. Существуют планы построить такой же завод в Краснодарском крае, где у компании есть земельный участок недалеко от Горячего Ключа, добавляет Арзамасков.
Продавать газобетонные блоки “Новых строительных технологий” будет компания “Стенвей-Юг”, с которой подписано дилерское соглашение, рассказывает Арзамасков. Гендиректор “Стенвей-Юг” Сергей Шульга говорит, что продукция будет продаваться в Ростовской области, Краснодарском и Ставропольском краях. “Это локальный товар, возить его дальше чем на 300 км невыгодно: доставка существенно увеличивает цену”, – объясняет Арзамасков. До сих пор собственного производителя газобетонных плит в регионе не было. По словам Шульги, сейчас “Стенвей-Юг” предлагает газобетонные блоки липецкого производства в среднем по 2500 руб. за 1 куб. м, объем продаж только в Ростове составляет 2500 куб. м в месяц. Заместитель гендиректора по коммерческим вопросам Липецкого завода изделий домостроения Владимир Тростинецкий говорит, что отпускная заводская цена газобетонных блоков – 1700 руб. за 1 куб. м, остальное – затраты на доставку и наценка дилеров.
Планируемая отпускная цена газобетонных блоков составит 1900 руб. за 1 куб. м, говорит Арзамасков. С дилерской наценкой стоимость увеличится в среднем до 2100 руб., добавляет Шульга. При такой цене липецкие производители газобетонных блоков могут потерять ростовский рынок, уверен он. С Шульгой соглашается и Тростинецкий. “Невозможно снизить цену на треть, фактически [производителям из других регионов] нужно будет уходить с рынка”, – говорит он. После запуска ростовского завода “Стенвей-Юг” откажется от поставок газобетона из Липецка, заявил Шульга.
Правда, основными конкурентами Арзамасков считает местных производителей пенобетона, но он надеется, что низкие цены на газобетонные блоки помогут “отсечь пенобетон как материал”.
Местные производители пенобетона конкуренции не опасаются. По данным компаний, сейчас пенобетон продается по 2242–2270 руб. за 1 куб. м. Но старший менеджер отдела маркетинга “ЭМС” Михаил Шевченко считает, что “Новые строительные технологии” не смогут долго поддерживать заявленную низкую цену. “Может быть, сначала будут демпинговать, но продавать по такой цене – это работать в ноль”, – полагает Шевченко. “Цена газобетонных плит зависит от стоимости газа, используемого при производстве, а стоимость газа будет расти, поэтому вряд ли компании удастся долго держать низкую цену”, – соглашается с Шевченко ведущий аналитик ГК “Регион” Валерий Вайсберг. Если цены сравняются, спрос на пенобетон будет выше – покупателей привлекают его экологические качества, уверяет гендиректор “ДомЭкоСтроя” Сергей Никитин.
А гендиректор агентства ABARUS Market Research Аркадий Зарубин называет проект перспективным. Например, в Европе доля газобетона в общем объеме производства стеновых материалов достигает 30%, а в России пока она не превышает 10%, говорит он. По оценке аналитика ИК “Финам” Павла Молчанова, рост потребления газобетона растет более чем на 30% ежегодно, что связано с увеличением объемов строительства.