Тепло сдано в аренду
Договор о передаче в аренду на 20 лет квартальных теплосетей Оренбурга (МУП “Оренбурггортепло”) Оренбургской теплогенерирующей компании будет подписан в ближайшее время, сообщила “Ведомостям” начальник группы по связям с общественностью “ОрТГК” Наталья Елистратова. Согласно договору “ОрТГК” получает в управление 73 котельные, 130 теплопунктов и 900 км теплосетей. Информацию о передаче сетей подтвердил и. о. руководителя пресс-службы горадминистрации Станислав Федотов. По его словам, в 2005 г. мэрия Оренбурга передала теплосети в аренду “ОрТГК” сроком на один год. Как отметил Федотов, администрацию полностью удовлетворили итоги работы “ОрТГК” и было принято решение отдать сети в долгосрочную аренду. Федотов говорит, что энергетикам удалось вывести из кризиса предприятие, находящееся на грани банкротства. Средства от аренды “ОрТГК” направляются на погашение кредиторской задолженности МУПа перед налоговыми органами и “Регионгазом”. До передачи “Оренбурггортепло” в аренду долги МУПа составляли 140 млн руб., а сейчас сократились до 100 млн руб. “Программа ремонта основного энергетического оборудования объектов МУП “Оренбурггортепло” выполнена со значительным превышением плановых объемов, – говорит Федотов. – Всего на ремонт теплосетевого хозяйства областного центра в этом году компанией затрачено свыше 250 млн руб., а прямые инвестиции в муниципальное хозяйство составили почти 57 млн руб.”.
Елистратова рассказывает, что до аренды сетей “ОрТГК” тепло с Сакмарской ТЭЦ по магистральным сетям поставлялось муниципальному “Оренбурггортепло”, а потом муниципалитет по квартальным сетям поставлял его населению и предприятиям. По ее словам, как только стороны подпишут сообщение, “будет создан единый центр ответственности”, когда одна компания “ОрТГК” будет отвечать за поставку тепла от источника к конечному потребителю. Такая схема позволяет наладить эффективную работу с перепродавцами.
Волжская ТГК, куда скоро войдет “ОрТГК”, до сих пор успешно получала в безвозмездное пользование муниципальные теплосети в Самарской и Саратовской областях. В Новокуйбышевске в 1999–2001 гг. в безвозмездное пользование энергетикам с ежегодной пролонгацией договора было передано 40 км сетей и две ТЭЦ. Саратовский муниципалитет осенью 2005 г. передал в эксплуатацию энергокомпании 260 км внутриквартальных тепловых сетей города на 25 лет и 174 котельные в аренду с последующей пролонгацией договора. В январе 2006 г. в Балаково (Саратовская обл.) к энергетикам в безвозмездное пользование на 10 лет перешли 237,2 км квартальных теплосетей.
Единственный город в регионе, где генерирующей компании пока не удалось получить в управление муниципальные теплосети, стал Ульяновск. В начале лета предпринималась попытка вхождения менеджеров “Волжской ТГК” в руководство муниципальных перепродавцов энергии – “Городского теплосервиса” и “Теплокома”. В компании рассматривали такую схему контроля над МУПами как вариант вывода предприятий из кризиса и успешного погашения долгов МУПов перед “ВоТГК” – на тот момент они составляли 140 млн руб. Но ульяновские власти отказались терять контроль над городскими теплосетями и под гарантии обладминистрации привлекли банковский кредит на погашение текущих долгов МУПов. По словам заместителя мэра Ульяновска Сергея Савельева, сейчас идет процесс переговоров по вопросу передачи МУПов в аренду “ВоТГК”, но окончательное решение не принято.
Аналитик ИФК “Солид” Игорь Федюк отмечает, что энергетикам выгодно брать сети в аренду, поскольку контроль над муниципальным перепродавцом позволяет контролировать и денежные потоки от конечных потребителей к генератору.