ПИСЬМА В РЕДАКЦИЮ


Рисковое жилье

На комментарий дня от 20.02.2007, http://www.vedomosti.ru/comments

Мне непонятна проблема обманутых дольщиков как таковая. И непонятно, почему государство должно кому-то что-то гарантировать в данной ситуации.

Дольщики – это прежде всего инвесторы. Независимо от целей приобретения недвижимости (спекуляция, долгосрочные вложения, для сдачи в аренду, для проживания) они не купили недвижимость на вторичном рынке, а добровольно решили инвестировать деньги в строящийся (или не строящийся) объект. Они знали, что идут на определенный риск. Никто никого не принуждал покупать именно эту квартиру именно в этом непостроенном доме.

Почему теперь мы слышим хор недовольных голосов, а также подпевающих им “экспертов” о том, что государство должно помочь? Государство ведь не помогало таким же горе-инвесторам МММ, “Властилины” и прочих пирамид. Я, как налогоплательщик, не желаю из своего кармана оплачивать чужие неудачные опыты инвестирования.

Владислав Новиков, инвестиционный аналитик, Москва

На статью “Искоренение однодневок” (№ 28 от 16.02.2007, стр. А3)

Воля и разум

Процедура регистрации позволяет регистрировать на утерянный паспорт, по подложным документам и т. д. Ну так надо изменить процедуру. Полагаю, что, если регистрировать можно было бы только лично или через лицензированную секретарскую фирму, которая несла бы ответственность за подложные документы, однодневок стало бы меньше. Кроме того, нужно, чтобы юрадрес имел реальный смысл – адрес, по которому реально можно найти компанию в разумный срок. Понятно, что обнал через однодневку не может идти без соучастия банка. Ну так и заведите черные списки банкиров, банковских работников официально. Вообще, можно много предложить разумных мер, но налоговые органы именно разумных мер и не желают.

Сергей Салтыков, Москва

Порог входа

Все очень просто: в развитых странах минимальный уставный капитал, который должен быть внесен деньгами на банковский счет до регистрации компании, составляет в среднем $50 000–100 000 (например, в Швейцарии – 100 000 франков). Пошлина за регистрацию плюс нотариат плюс прочие обязательные расходы – еще от $3000 до $12 000. Много ли найдется желающих выкинуть хотя бы $5000 на регистрацию однодневки?

А на вопрос, а как же малый бизнес, отвечу: регистрируйся как индивидуальный предприниматель и неси полную личную ответственность за свои действия, не прикрываясь ООО с уставным капиталом 10 000 руб., оплаченным якобы столом и стулом офисными.

Надо кардинально увеличить госпошлину за регистрацию юрлиц хотя бы до уровня 50 000 руб. за регистрацию, 10 000 руб. за изменения. И обязательное требование: минимальный уставняк для ООО – 100 000 руб., для ЗАО – ОАО – 500 000 руб. строго деньгами на специальный счет, где эти деньги блокируются на год.

Игорь Коняев, Санкт-Петербург