Спасение “Титаника”
Кинотеатры “Романов-Синема” и “Титаник”, а также два магазина “Титаник Видео-Рекордз” (в ТЦ “Атриум” и ТЦ “Западный”) сменили владельца, сообщил “Ведомостям” участник рынка, попросивший не называть его имени. “Новым хозяином стала инвестгруппа “Союз”, которая теперь пытается восстановить бизнес”, – сказал он. Гендиректор “Союза” Александр Айвазов подтвердил эту информацию. По его словам, ЗАО “Попечитель” приобрело 91% долей компаний, контролирующих эти кинотеатры и магазины, 100% долей ЗАО “ВДВ”, которому принадлежит библиотека прав на 1500 фильмов, выпускавшихся раньше под брендом “Екатеринбург-Арт”, а также задолженность этих компаний перед Номос-банком в размере $8,6 млн. Сделка осуществлена на средства Фондсервисбанка; “Попечитель”, Фондсервисбанк и “Союз” входят в холдинг “СТК “Союз”. Сумма сделки не объявляется. “Решение о приобретении было принято после долгого сотрудничества с прежними владельцами – семьей Миропольских, Ларисой и Евгением, и ввиду неправомерных действий по отношению к кредиторам”, – уточнил президент Фондсервисбанка Александр Воловник.
В беседе с “Ведомостями” Евгений Миропольский признал, что Фондсервисбанку теперь принадлежит 91% долей “некоторых предприятий”, сделав оговорку, что “степень владения этими предприятиями теми или иными активами – это уже другой вопрос”. Два сотрудника “некоторых предприятий”, приобретенных Фондсервисбанком, подтвердили “Ведомостям”, что Миропольские отстранены от руководства и их не пускают в офисы.
О смене владельцев “Титаник Видео-Рекордз” участникам рынка стало известно из письма за подписью Айвазова. “В письме говорилось, что в связи со сменой владельца в ближайшее время будут погашены все долги компании перед поставщиками”, – рассказывает Александр Менн, председатель совета директоров концерна “Союз” (к названной выше одноименной инвестгруппе отношения не имеет). По его словам, “Титаник Видео-Рекордз” задолжала многим: “Как старой, известной компании им продавали в рассрочку, – объясняет Менн. – Но они довольно давно стали срывать сроки платежей”. Получил письмо и президент компании CD Land Юрий Цейтлин. Со старыми владельцами “Титаника” “всегда были проблемы”, а новые уже рассчитались с CD Land по долгам, радуется Цейтлин.
Айвазов говорит, что на погашение задолженности “Титаника” “Союз” потратит $16–20 млн. Всего же в развитие компании будет вложено $45 млн. До конца года новые владельцы планируют открыть минимум четыре новых магазина “Титаник Видео-Рекордз” в крупных ТЦ.
Действующие магазины сети участники рынка оценить не берутся. Доставшиеся инвестгруппе “Союз” кинотеатры они считают не самыми привлекательными. Если говорить исключительно о недвижимости, то 16-зальный “Титаник” (площадь – около 10 000 кв. м, расположен на 71-м км МКАД рядом с ТРЦ “Вэй Парк”) может стоить до $20 млн, считает гендиректор сети “Формула Кино” Андрей Терешок. Помещения трехзального “Романов-Синема” (1106 кв. м, центр Москвы – Романов переулок) арендуются.
“Думаю, сегодня оба кинотеатра убыточны”, – полагает Терешок (“Титаник” слишком далеко, а в “Романове” слишком дорого). “Сегодня формат 16-зального кинотеатра пока не востребован – слишком большой”, – согласен гендиректор управляющей сетью “Кронверк Синема” компании “Эпос” Эдуард Пичугин. “Романов” убыточен, в “Титанике” ситуация значительно лучше”, – утверждает Айвазов. По его словам, “Союз” намерен развивать свою сеть кинотеатров: в ближайшее время закончить работы по оформлению пятизального кинотеатра в ТЦ “Гринвич” в Екатеринбурге, а также достроить четырехзальный кинотеатр в московском ТЦ “Арсенал”.