АИЖК удвоили капитал

В апреле Росстрой направит 4,5 млрд руб. в качестве взноса в уставный капитал АИЖК, говорится в распоряжении правительства от 6 апреля. Сейчас уставный капитал агентства составляет 5,09 млрд руб., а выделяемые АИЖК средства запланированы законом о бюджете. “По сути, АИЖК – это финансовый институт, который не может финансироваться только за счет долгов, – говорит аналитик МДМ-банка Михаил Галкин. – С увеличением активов должен расти собственный капитал”. По признанию начальника управления федеральных программ АИЖК Дениса Гришухина, агентство ориентируется на нормативы ЦБ, по которым достаточность капитала эмитента ипотечных бумаг должна превышать 14%. Агентство пока не может увеличивать свой уставный капитал без госвзносов, сетует он.

Помимо взноса в капитал государство в этом году предоставит АИЖК госгарантии для выпуска корпоративных облигаций на 16,6 млрд руб. По оценке Михаила Галкина, госгарантии привлекают инвесторов к облигациям АИЖК и обеспечивают этим бумагам все более уверенное положение на рынке. “Иностранные инвесторы в последнее время обратили на облигации АИЖК пристальное внимание, даже несмотря на отсутствие рейтинга у агентства, – напоминает Галкин. – Переподписка по девятому выпуску была многократная”. В итоге спрэды к ОФЗ облигаций АИЖК по длинным выпускам сократились с конца прошлого года с 1,5–1,6 п. п. до 1,1–1,2 п. п., хотя они все еще сильно выше, чем у облигаций “Газпрома” и РЖД.

В нынешнем году АИЖК, по словам Гришухина, планирует занимать и без госгарантий – речь идет об ипотечных ценных бумагах на 13,3 млрд руб. “Рынка ипотечных бумаг в России нет, и за его развитие АИЖК придется заплатить премию, – уверен Галкин. – Лучше было выпускать бумаги по английскому праву”.