ВКРАТЦЕ

Власти предложили инвесторам построить торгово-офисный комплекс под землей

ВЕДОМОСТИ – В I квартале 2007 г. свои амбициозные планы по строительству торговых площадей огласили самарские областные власти. Глава департамента по информационной политике и взаимодействию со СМИ правительства Самарской области Андрей Колядин объявил о планируемом строительстве подземного торгово-офисного комплекса.

Он расположится под историческим центром Самары – в районе площади Славы, Самарской площади и здания цирка. “Согласно разрабатываемому инвестпроекту комплекс займет приблизительно 1 млн кв. м. Около 30% будет отведено под офисные помещения, еще 30% – под торговые площади, остальную часть отведут под паркинг и различные развлекательные центры”, – рассказал Колядин. Строительство подземного комплекса рассчитано на срок до 2015–2020 гг.

Решение о том, появится ли в старом центре города “подземный этаж”, пока не принято. Участники рынка оценивают проект как интересный, но не совсем реальный. “Это будет сложно сделать с технической стороны, трудно найти инвесторов под подобный проект”, – сомневается Виктор Антипов, генеральный директор компании “Индэст-Development”. Однако эксперт считает, что если подземный комплекс будет построен, то он станет знаковым для Самары.

Крупная сделка в Самаре

ВЕДОМОСТИ – В этом году произошла только одна крупная сделка в сфере торговой недвижимости. В феврале ТЦ “Мега-Строй”, принадлежавший группе “Самарский деловой мир”, приобрел владелец Юнитбанка Рафаиль Абдрашитов.

“Мега-Строй” был открыт в середине 2003 г., его площадь составляет 8000 кв. м. Сумму сделки стороны не разглашают; по оценкам экспертов, рыночная цена ТЦ составляет примерно $8 млн.